Doppelhaushälfte zum Kauf 89.000 € 4 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 375 m²<br/>Grundstück Laucha Laucha 06636

Monat
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
375 m²Grundstück

Frau Tina Richter

Sparkasse Burgenlandkreis in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Charmantes Heim in Siedlungslage!

Es erwartet Sie eine teilsanierte, gemütliche Doppelhaushälfte, die massiv und solide gebaut wurde und im Laufe der Jahre durch Anbauten im Erdgeschoss erweitert wurde. Somit stehen Ihrer Familie jetzt im Erdgeschoss ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, 2 weitere Zimmer (Durchgangszimmer), ein Haupt-Duschbad und ein Gäste-Bad mit Dusche zur Verfügung. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, eine Abstellkammer und der Zugang zum Spitzboden. Unter dem Haupthaus befindet sich der Teilkeller, welcher Ihnen zusätzlichen Platz zum Lagern bietet.

Die Immobilie wurde in den 90er Jahren teilsaniert (Dach, Fenster, Fassade, tw. Leitungen). Weitere Modernisierungen von Heizungsanlage sowie die Dächer von den Anbauten und der Garage wurden nach 2015 durchgeführt, so dass sich Ihre Modernisierungen auf weitere Leitungen, Bäder und allgemeine Renovierungsarbeiten (Malerarbeiten, Fußboden, evtl. Türen) beschränken.

Der gepflegte Außenbereich umfasst einen grünen Vorgarten, einen kleinen gepflasterten Hofbereich mit Sitzecke, ein Nebengebäude mit 3 Räumen, die massive Garage sowie die Waschküche. Der Spitzboden des Anbaus bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kaufpreiszahlung
Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
Kabelanschluss

Lage

Laucha, Laucha (06636)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das gepflegte Einfamilienhaus finden Sie in einer ruhigen Wohnsiedlung von Laucha.

Laucha an der Unstrut ist eine Kleinstadt im Burgenlandkreis. Landschaftlich schön im Unstruttal gelegen, bietet Laucha alles, was man zum Leben braucht: Lebensmittelmärkte, Ärzte, Apotheke, Sparkassen-Geschäftsstelle, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Baufachhandel....uvm.

Wer Lust auf schöne Unternehmungen hat, wird in Laucha ebenfalls fündig - Kanutouren auf der Unstrut, Fliegen auf dem Flugplatz, ein Besuch im Glockenmuseum, Radtouren auf dem Unstrutradweg, Spaziergänge in der Natur o.ä.

Entfernungen: Naumburg/Saale ca. 16 km, Halle/Saale ca. 55 km, Jena ca. 46 km
Autobahnanbindungen: A9 ca. 30 km, A4 ca. 44 km, A38 ca. 31 km
Zugverbindung: Bahnhof Laucha - Unstrutbahn

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1941
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

89000 €

684,62 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2015

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Burgenlandkreis in Vertretung der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Albrechtstr. 24, 06712 Zeitz

6 Jahre Partnerschaft

Frau Tina RichterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hylf5d

Referenznummer: 68-7905241194