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Hausmarke Immobilienagentur
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Bungalow zum Kauf
300000 €2.098 €/m²
Finanzierung ab 1192 €/Monat
4Zimmer
143 m²Wohnfläche
1.437 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

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Wojtek Krajewski
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Hausmarke-Immobilien--Winkelbungalow mit Pool- und Saunalandschaft in Alleinlage

Hierbei handelt es sich um einen Winkelbungalow mit Pool und Sauna in einer absoluten Alleinlage. Der Bungalow wurde 1978 in massiver Bauweise mit Keller errichtet. Die Raumaufteilung ist gut und alle Räume sind barrierefrei zu erreichen. Große Fensteranlagen, uneinsehbarer Garten und massive Privatsphäre sind die Highlights. Der Bungalow bietet Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und mit Blick in den Garten, ein offenes Esszimmer mit offener und großzügiger Küche, drei Schlafzimmer, eines mit Bad en Suite und begehbaren Ankleide die durch eine Wendeltreppe abwärts zu erreichen ist, ein weiteres und helles Badezimmer sowie zwei Gäste-WC. Wegen der genauen Raumaufteilung verweisen wir auf den beigefügten Grundriss. Alle Fensteranlagen sind mit Zweifachverglasung ausgestattet. Im Keller stehen Ihnen diverse Räume zur Verfügung. Sowohl eine Garage als auch ein Stellplatz befinden sich am Haus. Der Vorgarten birgt genügend Stellfläche, sodass sicherlich die Einrichtung weiterer Stellplätze möglich ist.
Im stillvoll angelegten und uneinsehbaren Garten stehen Ihnen viele Attraktionen wie Pool, Grillhaus, Sauna mit Außendusche und eigenem Hausteich zur Verfügung. Alles umgeben von grüner Landschaft mit hoher Privatsphäre. Am Haus sind mehrere Terrassen vorhanden. Eine der Terrassen ist überdacht und bietet Schutz vor Regen. Das Haus wird seit einigen Jahren nur zeitweise bewohnt und dient momentan als Feriendomizil. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es ist wohlhabend ausgestattet und es versprüht den Still der frühen 80er Jahre. Es gibt keinen Sanierungsrückstau. Sowohl das Haus als auch der Garten benötigen etwas liebe und Kosmetik.
Das Haus eignet sich vorzugsweise für Familien mit Kindern. Wohnen und arbeiten können hier problemlos miteinander kombiniert werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, Offene Küche
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Keller
  • möbliert
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
300000 €
2.097,90 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. 19% Mehrwertsteuer
Die Maklerprovision wird fällig mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages und ist vom Käufer an Hausmarke Immobilienagentur, Wojtek Krajewski, zu bezahlen

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.028 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.940 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

sonstiges Alle Markennamen Warenzeichen/Warenlogos sind Eigentum des jeweiligen Herstellers und dienen hier nur der eindeutigen Identifikation. Alle Angaben beruhen auf vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Der Anbieter übernimmt keine Gewähr. Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten. Ich stimme zu, dass meine Angaben aus dem Kontaktformular zur Beantwortung meiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden. Die Daten werden nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht. Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an krajewski@hausmarke-immobilien.de widerrufen.

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Hauptstraße 76, 51143 Köln
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Partnerschaft
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Online-ID: 2a8cx5y
Referenznummer: k-25
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