Einfamilienhaus zum Kauf

1825000 €1.825.000 €8.295 €/m²

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8Zimmer

220 m²Wohnfläche

800 m²Grundstück

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Großgmain (5084)

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**Großgmain** ist eine charmante Gemeinde im Salzburger Land, Österreich, die sich nur wenige Kilometer südwestlich von Salzburg und etwa 2 Kilometer von der deutschen Grenze entfernt befindet. Mit einer malerischen Lage am Fuße des Untersbergs bietet Großgmain eine idyllische Mischung aus ländlicher Ruhe, Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt Salzburg.

**Landschaft & Natur:**
Großgmain ist von atemberaubender Natur umgeben. Die Gegend ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und dem imposanten Untersbergmassiv, was das Dorf zu einem Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer macht. Die Luft ist klar, und das Dorf strahlt eine friedliche, alpine Atmosphäre aus.

**Freizeit & Erholung:**
Neben den vielfältigen Wander- und Outdoor-Möglichkeiten bietet Großgmain den Kurpark Bad Reichenhall sowie das grenzüberschreitende Freilichtmuseum Salzburger Land, wo Besucher in die Geschichte und Traditionen der Region eintauchen können. Auch der Naturpark Untersberg lädt zu Erkundungen und aktiver Erholung ein.

**Lebensqualität:**
Großgmain kombiniert die Vorzüge einer ländlichen Wohnlage mit der Nähe zu Salzburg, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Die Bewohner genießen eine hohe Lebensqualität durch die ruhige, familienfreundliche Umgebung, gepaart mit einem umfangreichen Freizeitangebot und guter Verkehrsanbindung. Viele Pendler schätzen die Nähe zur Stadt, während sie gleichzeitig die ruhige, naturnahe Umgebung genießen.

**Kulturelle Nähe:**
Die Lage an der Grenze zu Deutschland verleiht Großgmain eine besondere kulturelle Vielfalt. Städte wie Bad Reichenhall sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten zusätzliche kulturelle, gastronomische und wirtschaftliche Angebote.

**Infrastruktur:**
Trotz der dörflichen Ruhe ist Großgmain gut erschlossen. Es gibt Schulen, Kindergärten und lokale Einkaufsmöglichkeiten. Für größere Besorgungen und kulturelle Aktivitäten bietet die Stadt Salzburg alles, was das Herz begehrt.

Insgesamt ist Großgmain ein Ort, der Natur, Tradition und modernes Leben harmonisch vereint und sich besonders für Menschen eignet, die eine ruhige, naturnahe Wohnlage suchen, ohne auf die Vorzüge einer Stadt in unmittelbarer Nähe verzichten zu wollen.