Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

3500000 €3.500.000 €1.206,90 €/m²

Finanzierung ab 14508 €/Monat

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2.900 m²Fläche

3.633 m²Grundstück

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Oschersleben, Oschersleben (Bode) (39387)

5 Wohn- und Geschäftshäuser mit insgesamt 30 Mieteinheiten stehen im Verbund in Ecklage und bilden eine Wirtschaftseinheit.

Die 30 Mieteinheiten setzen sich zusammen aus 22 Wohnungen und 8 Gewerbeeinheiten. Ankermieter ist wie auf dem Frontbild erkennbar die Deutscha Bank AG.

Im gemeinsamen Hofbereich stehen 39 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Alle Häuser wurden im Jahr 2000 in massiver Bauweise neu errichtet und sind unterkellert. Für die Fassaden- Dach- und Farbgestaltung diente die historische Situation.

Den 360-Grad-Rundgang können Sie unter folgendem Link öffnen (bitte einen neuen Tab öffnen und Link reinkopieren):

https://tour.ogulo.com/qBCm

Die Häuser liegen direkt am Marktplatz in der Fußgängerzone.

Oschersleben liegt nur etwa 25 km vom künftigen INTEL-Standort entfernt.

Sonstiges Aktuell befinden sich 3 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit in der Neuvermietung. Die Vermietung führt unser Büro aus. 12 Mietverträge sind aktuell abgeschlossen.
Notwendige Reparaturen und Instandsetzungen sowie Erneuerungen werden vom Vermieter veranlasst.

Den 360-Grad-Rundgang können Sie unter folgendem Link öffnen (bitte einen neuen Tab öffnen und Link reinkopieren):

https://tour.ogulo.com/qBCm Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 1.703,00 m², Gesamtfläche: 2.900,00 m², vermietbare Fläche: 2.900,00 m², Bürofläche: 90,00 m², Verkaufsfläche: 982,00 m², Gastronomiefläche: 125,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 22, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 8