Version: 7.3.0Navigation überspringen

Einfamilienhaus zum Kauf
659000 €5.673 €/m²
4Zimmer
116,2 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück

TeamPower Immobilien GmbH
Herr Ufuk Karahan
TeamPower Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Ruhiges Wohnen: Charmantes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten

Diese moderne und großzügige Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 116 m² und befindet sich auf einem ca. 650 m² großen Grundstück. Sie vereint zeitgemäßes Design mit einer durchdachten Raumaufteilung.

Ein besonderes Highlight ist die integrierte Photovoltaikanlage, welche zur Einspeisung ins öffentliche Netz genutzt wird. Zusätzlich sorgt die installierte Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima und hohen Wohnkomfort.

Mit insgesamt vier Zimmern bietet diese Immobilie viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die drei großzügigen Schlafzimmer eignen sich perfekt für Familienmitglieder oder Gäste. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und ermöglicht einen direkten Zugang zur Terrasse, die sich ideal für gesellige Stunden oder zum Entspannen im Freien eignet. Ein weiteren Rückzugsort bietet der Balkon, der zusätzlich zum Wohlfühlambiente beiträgt. Ein praktischer Dachboden bietet ausreichend Stauraum für verschiedene Bedürfnisse.

Der großzügige Keller bietet viel Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dieser war zuvor von Feuchtigkeit betroffen, was jedoch inzwischen fachgerecht behoben wurde. Der Raum wurde zudem frisch gestrichen und präsentiert sich aktuell in einwandfreiem Zustand. Mittelfristig sollte jedoch die Möglichkeit erneuter Feuchtigkeitsbildung im Auge behalten werden. Um vorbeugende Maßnahmen zu treffen, empfiehlt es sich, alle 2-3 Jahre eine Spülung der Rohre vornehmen zu lassen.

Für Fahrzeuge stehen ein geräumiger Doppelcarport sowie zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Diese Immobilie ist eine ideale Wahl für Familien, die modernes Wohnen mit nachhaltigen und umweltfreundlichen Aspekten kombinieren möchten. Melden Sie sich deshalb direkt bei uns, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Hemdingen (25485)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hemdingen ist eine kleine, charmante Gemeinde im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein, die etwa 30 Kilometer nordwestlich von Hamburg liegt.
Die Lage im südlichen Schleswig-Holsten bietet eine ländliche Idylle, aber auch eine gute Anbindung an die Metropolregion Hamburg, was sie für Pendler attraktiv macht.

Hemdingen ist über die Bundesstraße B4 gut erreichbar, die Hamburg und Elmshorn miteinander verbindet.
Die Autobahn A23 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in Richtung Hamburg und Nordsee gewährleistet.
Zudem gibt es eine regelmäßige Busverbindung in die umliegenden Gemeinden und nach Elmshorn, wo Anschlüsse an den Regional- und Fernverkehr bestehen.

IN Hemdingen selbst gibt es einige grundlegende Einrichtungen wie eine Kindertagesstätte, einen Bäcker und kleinere Geschäfte.
Für größere Einkäufe und zusätzliche Dienstleistungen sind die umliegenden Städte wie Quickborn, Elmshorn oder Pinneberg schnell erreichbar.
Schulen, Ärzte und Supermärkte befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Umgebung von Hemdingen ist geprägt von Wiesen, Federn und Wäldern, was die Gegend besonders für Naturfreunde und Erholungssuchende attraktiv macht.
Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft führen.
Auch Reitmöglichkeiten und kleinere Seen sind in der Region vorhanden.
Die ruhige Lage bietet einen hohen Erholungswert, fernab von Großstadttrubel.

Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und die freundliche Dorfgemeinschaft aus.
Es gibt eine Vielzahl an Einfamilienhäusern und Bauernhöfen, die oft großzügige Grundstücke haben.
Hemdingen ist daher besonders bei Familien und Menschen beliebt, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.
Insgesamt bietet Hemdingen eine hohe Lebensqualität in ländlicher Umgebung, gepaart mit einer guten Verkehrsanbindung in die nahegelegenen Städte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2001
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
659000 €
5.672,72 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.672,72 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.578 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.051 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges EXPOSÈ-DIREKT-DOWNLOAD

Wir bieten Ihnen einen Direkt-Exposé-Download auf unserer Homepage. Link zu unseren Objekten auf unserer Homepage: https://teampower-immobilien.de/immobilien/kaufen/

Einfach auf unserer Internetseite registrieren, anmelden und das Exposé inkl. Adresse direkt selber herunterladen.

Ihre Vorteile:

- sofortige automatische Exposé-Beantwortung nach Anmeldung
- Exposé inkl. Adresse sofort selber herunterladen
- Zugriff auch auf alle anderen Immobilien-Angebote & Exposés mit nur einer Anmeldung


KOSTENLOSE WERTERMITTLUNG

Sie haben ebenfalls eine Immobilie in dieser Lage zu verkaufen? Gerne helfen wir Ihnen beim ersten Schritt und erstellen für Sie eine qualifizierte Immobilienwertermittlung!!! Was kostet das? Es ist für Sie 100% kostenlos!

Sehr wahrscheinlich haben wir den passenden Kaufinteressenten für ihre Immobilie!

Unsere Kunden haben qualifizierte Suchkundenprofile und wir kennen unsere Kunden!

Wir erhalten für jede Immobilie ca. 100 Anfragen, aber es kann immer nur einer kaufen!

Fragen Sie doch Mal unverbindlich nach. Rufen Sie uns einfach an, oder kontaktieren Sie uns per E-Mail: info@teampower-immobilien.de Mehr erfahren Sie auf: https://teampower-immobilien.de/immobilienbewertung/

Ihr TeamPower Immobilien Team freut sich auf ihre Anfrage! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TeamPower Immobilien GmbH
TeamPower Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Maienbeeck 27, 24576 Bad Bramstedt
partner badge
Partnerschaft
Herr Ufuk KarahanDein Kontakt
Online-ID: 2gude5j
Referenznummer: 0319500
TeamPower Immobilien GmbH
Herr Ufuk Karahan
TeamPower Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen