Penthouse zum Kauf provisionsfrei 276.750 € 3 Zimmer 73,5 m²<br/>Wohnfläche Bremer Straße Twistringen Twistringen 27239

Monat
3Zimmer
73,5 m²Wohnfläche

Modernes Wohnen im Zentrum von Twistringen

Neubauprojekt

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Eigentumswohnung Nr. 6 - Modernes Wohnen im Zentrum von Twistringen

Objektbeschreibung Der Bauherr errichtet auf dem Grundstück Bremer Straße 27, 27239 Twistringen, einen Drogerie-Markt mit Lager, Büro- und Sozialbereich sowie die Wohnanlage mit 8 Wohnungen, 8 Garagen und 8 offenen PKW-Stellplätzen. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz zugewiesen. Optional kann eine Garage für 9.500 € erworben werden.

Im Erdgeschoss (EG) ist neben dem Zugang zum Treppenhaus, ein Hausanschluss-,
und ein Fahrradraum unterbracht. Im Erdgeschoss vorgelagert ist der Drogeriemarkt inkl. Nebenflächen.

Im Obergeschoss sind 3 Dreizimmer- und 5 Zweizimmerwohnungen sowie ein Technikraum angeordnet. Ein Aufzug erschließt die Geschosse im Bereich der Wohnungen. Das Gebäude ist nicht unterkellert.

Die Aufstellung der Garagen und Stellplätze ergibt sich aus dem Lageplan. Weiterhin wird auf dem Grundstück ein Mülltonnenplatz erstellt.

Das Gebäude wird nach dem Neubaustandard des Gebäudeenergiegesetzes, den allgemein anerkannten Regeln der Technik sowie der gültigen Verordnungen über Schall- und Wärmeschutz und den sonstigen Vorschriften erstellt.

Behördliche Auflagen oder erforderliche Änderungen müssen nach Bedarf in die Planung noch eingearbeitet werden. Auswahl der Dämmschichten erfolgt nach dem
Wärmeschutznachweis.

Das Gebäude wird in handwerklicher Bauweise errichtet. Ausschließlich erfahrene und solide Handwerksunternehmen, die eine sach- und fachgerechte Ausführung garantieren, sind Vertragspartner des Bauherrn.

Diese Baubeschreibung ist lediglich Bestandteil für den Ausbau der Wohnungen – nicht für Leistungen des Drogeriemarkts (Innenausbau, Technische Anlagen).
Raumaufteilung - Flur
- Abstellraum
- Bad
- offener Koch/Wohnbereich
- zwei Schlafzimmer

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

10/2025
Garage, Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Bad mit Dusche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Estrich, Linoleum, Granit

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bremer Straße, Twistringen, Twistringen (27239)

In Twistringen entsteht unser Projekt „Modernes Wohnen im Zentrum von Twistringen“.

Twistringen gehört zu dem Landkreis Diepholz in Niedersachsen und hat ca. 12.952 Einwohner. Die Stadt liegt südwestlich von Bremen am Südostrand des Naherholungsgebietes Wildeshauser Geest.

Unser Projekt liegt an der Bremer Straße gegenüber des Verbrauchermarktes Combi. Weitere Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergärten, sowie Ärzte sind in unmittelbarer Nähe.
Das Freibad „Schwimmpark“ lädt zu Badebesuchen ein.

Der Bahnhof ist 3 km entfernt. Innerhalb von 30 Minuten erreichen Sie Bremen mit dem Zug. Hannover erreicht man innerhalb 2 Std.

Das Museum der Strohverarbeitung in Twistringen oder der Tierpark Petermoor in Bassum eignen sich als Ausflugsmöglichkeit.

Zusammengefasst:
Ihre künftige Wohnung liegt zentral mit optimaler Verkehrsanbindung an die B51. Wer zentral wohnen möchte, liegt hier genau richtig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024/2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

276750 €

3.764,28 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.764,28 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.103 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.896 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für einen Besichtigungstermin melden Sie sich gerne bei uns. Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HG Projektgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Große Ortstraße 25, 21762 Otterndorf

Partnerschaft

Frau Lea GrothmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gp4x5n

Frau Lea Grothmann

HG Projektgesellschaft mbH

Penthouse zum Kauf · provisionsfrei276750 €276.750 €3.764 €/m²Finanzierung ab 1111 €/Monat3Zimmer73,5 m²WohnflächeBremer Straße, Twistringen, Twistringen (27239)