Wohnung zum Kauf

435000 €435.000 €5.370 €/m²

Finanzierung ab 1701 €/Monat

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2,5Zimmer

81 m²Wohnfläche

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Bad Aibling, Bad Aibling (83043)

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Diese attraktive 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung, Baujahr ca. 2016, bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche und 9 m² Nutzfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Der offene Wohn- und Essbereich sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre und ist ideal für gemeinsames Verweilen. Die moderne Küche ist bestens in den Raum integriert und bietet ausreichend Platz für Koch- und Arbeitsflächen.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Terrassenbereich mit ca. 18 m², der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke oder Pflanzen bietet - perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Das Schlafzimmer bietet viel Raum für ein Doppelbett und Kleiderschrank, während der zusätzliche Raum flexibel als Büro, Gästezimmer oder Ankleide genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und einem Fenster ausgestattet, welches für eine gute Belüftung sorgt.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein praktisches Kellerabteil gehören zur Wohnung, sodass ausreichend Stauraum und eine bequeme Parkplatzmöglichkeit zur Verfügung stehen.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, die monatliche Mieteinnahme beträgt ca. 1.000 EUR zzgl. Nebenkosten. Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 02/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Sie bietet jedoch auch eine attraktive Option für Selbstnutzer, die modernen Komfort in einer ruhigen Lage suchen.

Diese Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer zentralen Lage und ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine hervorragende Gelegenheit.

Haben wir bereits Ihr Interesse geweckt? Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 18,00 m², 3 Etagen