Haus zum Kauf 249.000 € 180 m²<br/>Wohnfläche 660 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Rimpar Rimpar 97222

Monat
180 m²Wohnfläche
660 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr David Herget

HERGET IMMOBILIEN

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Für Individualisten: Historisches Sandsteinhaus mit Gewerbefläche im Herzen Rimpars

Dieses historische Sandsteinhaus im Herzen von Rimpar ist eine besondere Gelegenheit für Individualisten.

Das Grundstück liegt unmittelbar im Zentrum der Gemeinde und bietet vielfältige Möglichkeiten.

Die später umfangreich erweiterte Gewerbefläche kann einem Garten oder einem modernen Anbau weichen.

Alternativ ist eine Modernisierung und Nutzung für Ihr eigenes Gewerbe denkbar.

Unter Erhalt und Betonung der historischen Bausubstanz kann hier ein wunderbares Anwesen entstehen.

Beachten Sie bitte, dass das Objekt einer umfangreichen Sanierung bedarf.

Für weitere Informationen schreiben Sie uns gern.

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Kelleranteil
ausbaufähiges Dach
Terrasse
Bodenbelag: Holzdielen
Fenster: Holz

Lage

Rimpar, Rimpar (97222)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rimpar ist eine Marktgemeinde im Landkreis Würzburg mit etwa 7900 Einwohnern. Der Ort gliedert sich um das beeindruckende Schloss Grumbach und ist eingerahmt von einer malerischen Landschaft mit bunten Wäldern.

Das gesamte Umfeld bietet zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten und über die Grenzen der Region hinaus bekannte Ausflugsziele.

In Rimpar gibt es Grund- und weiterführende Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und umfassende medizinische Versorgung.

Die Innenstadt gefällt mit ihrem historischen Flair, mit einer Eisdiele, Gastronomie, Friseursalons und unzähligen weitere Highlights.

Würzburg erreichen Sie mit dem Auto in nur 10 Minuten. Die Autobahnauffahrt Estenfeld zur A7 ist ebenfalls nur etwa 10 Minuten bzw. 8 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

249000 €

1.383,33 €/m²

Provision für Käufer

Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis verdient und fällig.

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1.483 €/m²

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5.313 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Haftung Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass wir keine Haftung für Inhalt und Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Inhalte übernehmen. Diese beruhen auf den Angaben der Eigentümer.

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Franziskanergasse 8, 97070 Würzburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr David HergetDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hpdc5j

Referenznummer: DH2025RK