Version: 8.4.1Navigation überspringen
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Doppelhaushälfte zum Kauf
622999 €2.396 €/m²
8Zimmer
260 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Herr Benjamin Sinner
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Wohnen mit Weitblick: Ihr Haus, Ihre Perspektive!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Heinsberg! Diese beeindruckende Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf großzügigen 260 m² Wohnfläche und einem 500 m² großen Grundstück ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltung. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, ist dieses Zuhause perfekt für alle, die Wert auf Raum und Flexibilität legen. Sie können ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen planen: Ob ein gemütliches Arbeitszimmer, ein Spielzimmer für die Kinder oder ein stilvolles Gästezimmer - hier ist alles möglich! Genießen Sie den Luxus von zwei modernen Badezimmern, eines davon ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster für natürliches Licht. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt dafür, dass Ihre Gäste sich rundum wohlfühlen.

Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und ermöglicht Ihnen so eine optimale Nutzung des Raumes. Sie haben die Freiheit, den Bodenbelag nach Ihren Vorstellungen auszuwählen. Egal ob hochwertige Fliesen, edles Parkett oder gemütlicher Teppich - gestalten Sie jeden Raum so, dass er zu Ihrem persönlichen Stil passt. Jedes Material hat seine eigenen Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Küchen und Bäder; Parkett sorgt für Wärme und Behaglichkeit; Teppiche bringen zusätzlichen Komfort ins Wohnzimmer.

Ein weiteres Highlight ist die moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern Ihnen auch hilft, Energiekosten zu sparen. Mit dem KFW55 Standard erreichen Sie eine hohe Energieeffizienz, was bedeutet, dass Ihr neues Zuhause nicht nur komfortabel ist, sondern auch nachhaltige Werte bietet. Genießen Sie die Vorzüge eines Niedrigenergiehauses - dies schont sowohl den Geldbeutel als auch die Umwelt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Offene Küche
  • 2025
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Lövenich, Heinsberg (41812)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr perfektes Grundstück für Ihr Traumhaus - angeboten durch einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO.

Suchen sie noch nach dem idealen Grundstück für Ihr Bauvorhaben? Dank unserer Kooperationspartner finden auch Sie sicherlich das passende Grundstück für Ihr Traumhaus. Sprechen Sie mich einfach an!

Die bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Der Grundstückspreis ist im Angebot kalkulatorisch enthalten. Bereit, Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem Grundstück zu verwirklichen?

Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) ist abhängig von der Lage, der Größe und kann daher variieren.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
622999 €
2.396,15 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.396,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.000 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.320 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.571
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Möglichkeit eines Ausbauhauses eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsspielräume: Übernehmen Sie selbst den Innenausbau oder lassen Sie sich von unseren Profis unterstützen! Mit unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER entscheiden Sie selbst über den Umfang der Unterstützung während Ihres Bauvorhabens. Besonders das Paket HEIMWERKER bietet maximale Kostenersparnis durch Eigenleistungen an! Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und begleiten Sie während des gesamten Prozesses - von der Planung bis zur Fertigstellung Ihres neuen Zuhauses. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur individuellen Beratung! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
partner badge
Partnerschaft
Herr Benjamin SinnerDein Kontakt
Online-ID: 2hqpr5r
Referenznummer: BS/GE7-HB1
Herr Benjamin Sinner
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop