Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 485.500 € 3 Zimmer 77,4 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bönnigheimer Straße 32 Zuffenhausen - Mitte Stuttgart 70435

Monat
3Zimmer
77,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frank Schuhmacher

iep wohnen Bau GmbH

* Hübsche 3-Zimmerwohnung mit kleinem Garten *

*** Die nächste Wohnungsbesichtigung & Beratung findet statt am Sonntag den 12.01.2025 von 14-16 Uhr sowie jederzeit nach Terminvereinbarung, auch am Wochenende.***

Die insgesamt 17 Eigentumswohnungen sind bezugsfertig!

Diese 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines 7-Familienhauses. Sie besticht durch ihre offene und durchdachte Grundrissgestaltung mit Terrasse und kleinem Garten in Südausrichtung! Mit einer Wohnfläche von ca. 77,4 m² und einem großen Wohn-Essbereich bietet die Eigentumswohnung Platz für Ihre Familie. Alternativ kann das 3. Zimmer ideal als Arbeitszimmer genutzt werden.
Eine komfortable Ausstattung rundet diese Eigentumswohnung perfekt ab.
Es besteht die Möglichkeit, private Stellplätze in der Tiefgarage zu erwerben. Eine Vorbereitung für die Lademöglichkeit für Elektro- und Hybridautos wird standardgemäß angebracht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
Tiefgarage
Personenaufzug
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Bönnigheimer Straße 32, Zuffenhausen - Mitte, Stuttgart (70435)

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Dieses gewachsene Bestandswohngebiet besteht hauptsächlich aus kleineren Mehrfamilienhäusern und liegt durch die zentrale Lage sehr günstig für jede Lebenssituation. In wenigen Minuten erreicht man nahezu alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Vom Bauvorhaben sind Kindergärten, die Grundschule sowie Ganztagesbetreuungsangebote fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Alle weiterführenden Schularten befinden sich ebenfalls in Zuffenhausen. Mehrere Bus- und Stadtbahnlinien sowie die S-Bahn-Haltestelle Zuffenhausen sind gut zu Fuß erreichbar und bieten so eine optimale Anbindung an das VVS-Netz. Die Autobahnauffahrten zur A81 sind in ca. 10 Minuten schnell zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

485500 €

6.272,61 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine *** Die nächste Wohnungsbesichtigung & Beratung findet statt am Sonntag den 12.01.2025 von 14-16 Uhr sowie jederzeit nach Terminvereinbarung, auch am Wochenende.***

Bei uns kaufen Sie zum Festpreis mit 100% Preissicherheit und garantiertem Bezugstermin.

***In der Beratung und im Verkauf werden wir durch die Kreissparkasse Böblingen unterstützt.***

Weitere Infos finden Sie auf unserer Website www.iep-wohnen.de

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Anbieter der Immobilie

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Pfadstraße 11, 71229 Leonberg

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