Mehrfamilienhaus zum Kauf 645.000 € 10 Zimmer 232 m²<br/>Wohnfläche 150 m²<br/>Grundstück Fesenfeld Bremen 28203

Monat
10Zimmer
232 m²Wohnfläche
150 m²Grundstück

Herr André Schwantes

Schwantes Immobilien

Bewertung: 2,1 von 5 Sternen

Altbremer Stadthaus (Villa), in perfekter zentraler Lage in Bremen

Klassische, derzeit vermietete Stadtvilla in Bremens bester Lage in der Innenstadt.

Dieses schöne Stadthaus wurde im Jahre 1908 im Jugendstil erbaut. Die originale Jugendstil-Stuck-Fassade steht unter Denkmalschutz aber der Rest des Gebäudes nicht.

m Jahre 2006 wurde das Haus teilweise umgebaut und in Einzelräume für eine große WG aufgeteilt. Zurzeit wird es von 10 Studenten bewohnt, mit denen jeweils Einzelmietverträge geschlossen wurden.

Für den Erwerber der Immobilie bieten sich u.a. folgende Möglichkeiten an:

- Die bisherige Nutzung wird beibehalten.

- Das gesamte Erdgeschoss mit zwei großen Zimmern, einer Küche und einem Gäste-WC wird als Büro/Kanzlei/Beratungsräume genutzt, die oberen Etagen zum Wohnen.

- Als 2- oder 3-Generationenhaus nutzbar.

*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Terrasse
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Fesenfeld, Bremen (28203)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in begehrter und zentraler Lage nahe der Bremer Innenstadt.

Ruhige Wohngegend und doch zentrumsnah in direkter Nähe zur Universität, zu Fuß, mit Fahrrad, Bahn oder Auto nur wenige Minuten zu City, Hauptbahnhof oder Autobahn.

Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Zudem gibt es mehrere Bus- und Bahnanbindungen, die in regelmäßigen Abständen fahren. Die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Bäckereien, Restaurants, Supermärkte, Cafés, Ärzte sowie herrliche Grün- und Parkanlagen.

Des Weiteren sind Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Buchhandlung und eine Bibliothek fußläufig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1908
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

645000 €

2.780,17 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.780,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.421 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.050 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schwantes ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Grünen Weg 5, 19258 Boizenburg/Elbe

Partnerschaft

Herr André SchwantesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2evds56

Referenznummer: STB-AS0119