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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
779500 €4.753 €/m²
5Zimmer
164 m²Wohnfläche
671 m²Grundstück

BK Jochen Blumer
Herr Jochen Blumer
BK Jochen Blumer
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Traumhaus mit Grundstück in Gottmadingen

Genug Raum für alle Familienmitglieder
Das Angebot beinhaltet das Haus in der Ausbaustufe schlüsselfertig, sowie das Grundstück. Die Heizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung und kontrollierte Be-und Entlüftung sind im Preis enthalten. Die PV-Anlage mit Batterie ist im Rahmen einer begrenzten Aktion im Angebot beinhaltet. Sollte die Aktion auslaufen, kann die Anlage für 17.700,00 € erworben werden.
Beim Entwurf Doppelhaus 164 mit QNG-Zertifizierung sind die beiden Haushälften nicht in einer Reihe, sondern versetzt angeordnet. Das ist oft eine gute Lösung, damit sich das Doppelhaus optimal in die Gegebenheiten auf den Grundstücken einfügt.
Mit zwei Vollgeschossen und einigen cleveren Planungsdetails sind die Doppelhaushälften echte Raumwunder. Treppen und Flure sind so platzsparend geplant, dass im Erdgeschoss eine Garderobennische und ein Gäste-WC untergebracht werden können. Das Elternschlafzimmer mit viel Schrankstellfläche liegt im Obergeschoss direkt neben dem Familienbad, in dem auch Waschmaschine und Trockner Platz finden.
Das ausgebaute Dachgeschoss eignet sich sehr gut für ein offenes Studio, für Gäste, Homeoffice, Sport oder Hobby und zusätzlichen Stauraum. Familien mit mehr als zwei Kindern haben die Möglichkeit, diesen zusätzlichen Wohnraum für ein weiteres Kinderzimmer zu nutzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Gottmadingen, Gottmadingen (78244)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die projektierte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Baugebiet Löhnen in Gottmadingen. Diese attraktive Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Städte aus.
Gottmadingen selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die direkt vor der Haustür beginnen. Die malerische Landschaft und die Nähe zum Bodensee laden zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur ein.
Die Infrastruktur ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch medizinische Einrichtungen und Sportangebote sind in der Umgebung vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der benachbarten Städte wie Singen und Radolfzell.
Die ruhige Lage im Baugebiet Löhnen bietet zudem eine angenehme Nachbarschaft, in der sich Familien und Paare wohlfühlen. Die geplante Doppelhaushälfte ist somit der ideale Ort für all jene, die ein harmonisches und naturnahes Zuhause suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen.
Insgesamt bietet die Lage in Gottmadingen eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit - ideal für Ihr neues Zuhause.

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
779500 €
4.753,05 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.789 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.308 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BK Jochen Blumer
BK Jochen BlumerGewerblicher Anbieter
Föhrenweg 3, 78315 Radolfzell
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Jochen BlumerDein Kontakt
Online-ID: 2gfn453
Referenznummer: 255
BK Jochen Blumer
Herr Jochen Blumer
BK Jochen Blumer
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen