Bürofläche zur Miete

400 €400 €Nettomiete zzgl. NK

---

55 m²Bürofläche

---

Hambrücken (76707)

Willkommen in Ihrem neuen Büroraum in Hambrücken. Diese gepflegte Büroimmobilie, die 1999 erbaut wurde, bietet eine ideale Arbeitsumgebung für Unternehmen, die eine komfortable und funktionale Fläche zur Miete suchen.

Die Immobilie ist ab dem 01.01.2025 verfügbar und eignet sich hervorragend für Unternehmen, die eine etablierte Lage mit guter Infrastruktur im Raum Hambrücken bevorzugen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihre Geschäftsräume in diese einladende Bürofläche zu verlegen, die mit ihrer gepflegten Erscheinung und ihrer praktischen Ausstattung überzeugt.

Hambrücken ist eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg und liegt in der Oberrheinebene westlich der Bundesautobahn 5 rund 10 km nordnordwestlich von Bruchsal.

Durch die Bundesstraße 36 ist Hambrücken an das überregionale Straßennetz angebunden. Verbindungen nach Wiesental und Forst bestehen über die Landesstraße 556. Der nächste Anschluss an die Autobahn A5 befindet sich nur ca. 3 km entfernt.

Busverbindungen des ÖPNV bestehen im Halbstundentakt in Richtung Bruchsal und Waghäusel.

Zahlreiche Vereine und Institutionen bieten ein lebendiges Ortsgeschehen und ein buntes Angebot an musikalischer, kultureller und sportlicher Freizeitgestaltung. Der Walderholungspark Hambrücken ist insbesondere an Wochenenden Anziehungspunkt für Besucher aus der ganzen Umgebung.

Sonstiges Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen. Wir benötigen folgenden Unterlagen zur Besichtigung:
- Selbstauskunftsformular
- Bonitätsauskunft

Haftungsausschluss: Bei unseren Exposés legen wir großen Wert darauf, Ihnen einen umfassenden und detaillierten Einblick in das Objekt zu gewähren. Die beigefügten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Räumlichkeiten und beanspruchen keine Maßstabstreue oder absolute Genauigkeit. Sie ermöglichen eine erste visuelle Vorstellung der Objektstruktur.

Alle in diesem Exposé gemachten Angaben stammen aus Quellen, die wir als zuverlässig erachten, und wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Diese Informationen basieren auf den Auskünften des Verkäufers oder Dritter. Trotz unserer Bemühungen um größtmögliche Genauigkeit können wir keine Gewähr und Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.