Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
295000 €2.521 €/m²
4,5Zimmer
117 m²Wohnfläche

Herr Murat Sari
PSD Immobilien GmbH

Pforzheim: Große 4-Zimmer-DG Wohnung in gefragter Wohngegend - Ruhe und optimale Anbindung

Bezugsfrei: Ende Dezember 2024

Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur acht Parteien. Diese Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden von Pforzheim und bietet ein optimales Wohnumfeld sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Immobilie eignet sich perfekt für Familien mit Kindern sowie für Kapitalanleger, die in eine wertstabile Lage investieren möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • offener Kamin
  • Kabelanschluss

Lage

Dillweißenstein - Stadtviertel 105, Pforzheim (75180)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im südwestlichen Teil von Pforzheim, im Stadtteil Dillweißenstein.

Dieser Stadtteil ist besonders beliebt bei Familien, da er eine ruhige und grüne Umgebung bietet, die viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten schafft. Die Nähe zu Parks, der Nagold und dem Nagoldfreibad sorgt für eine hohe Lebensqualität und bietet besonders für Familien mit Kindern attraktive Freizeitmöglichkeiten.

Darüber hinaus ist die Infrastruktur in Dillweißenstein sehr gut ausgebaut. Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Restaurants und weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist man schnell im Zentrum von Pforzheim, wo es weitere kulturelle Angebote und Shopping-Möglichkeiten gibt. Diese Lage macht Dillweißenstein sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv.

Insgesamt handelt es sich um eine gefragte Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Erreichbarkeit zu allen wichtigen Einrichtungen bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1985

Preise

Kaufpreis
295000 €
2.521,37 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.521,37 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.862 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.716 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigung
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit dem Anbieter, Herrn Murat Sari von der PSD Bank.

Kontakt:

Telefon: 0157 77 44 5908
E-Mail: Murat.Sari@psd-immobilien.com
Zögern Sie nicht, dieses attraktive Angebot in bester Lage zu entdecken! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PSD Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Deckerstraße 37-39, 70372 Stuttgart
partner badge
Partnerschaft
Herr Murat SariDein Kontakt
Online-ID: 2h7hx57
Referenznummer: 0738
Herr Murat Sari
PSD Immobilien GmbH