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Bungalow zum Kauf
360000 €3.000 €/m²
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
540 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Poppenbüttel, Hamburg (22399)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
NG Projects
Frau Nastaran Khatai-Grünsfelder
NG Projects
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
360000 €
3.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57%( inkl. MwSt.) von Kaufpreis

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Teppich

Charmantes Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße, bebaut mit einem sanierungsbedürftigen Bungalow.

Der sanierungsbedürftige Bungalow steht auf einem ca. 540 m² großen Grundstück. Die Raumaufteilung können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Das südwestlich gelegene Wohnzimmer und die Terrasse bieten sonnige Abschnitte und laden zum Verweilen ein. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Ihre zukünftigen Pläne.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Poppenbüttel liegt im nördlichen Teil Hamburgs und zählt zu den gefragtesten Stadtteilen der Stadt, vor allem aufgrund seiner erstklassigen Lage.
Die Anbindung ist hervorragend: Die Buslinien 176 und 178 sowie der S-Bahnhof „Poppenbüttel“ garantieren eine optimale Erreichbarkeit. Das nahegelegene Alstertal, mit dem beliebten Alstertal-Einkaufszentrum, bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ist in wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Drogerien, Bäckereien sowie Ärzte und Apotheken, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Zahlreiche Kindergärten, Schulen und diverse Sport- und Freizeitangebote, darunter Reitställe und die Golfanlage Treudelberg, runden das familienfreundliche Angebot in der Umgebung ab.
Die Wohnstraße, die überwiegend von Anliegern genutzt wird, sorgt für eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre, die das Leben in Poppenbüttel besonders attraktiv macht.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Mo. - Fr. 14.00 - 17.00
Sa. 10.00 - 18.00
oder nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.569 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.453 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

NG Projects
NG ProjectsGewerblicher Anbieter
Lemsahler Landstraße 282d, 22397 Hamburg
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Nastaran Khatai-GrünsfelderDein Kontakt
Online-ID: 2gxbu5l
NG Projects
Frau Nastaran Khatai-Grünsfelder
NG Projects
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen