Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

280000 €280.000 €2.333 €/m²

Finanzierung ab 1125 €/Monat

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5,5Zimmer

120 m²Wohnfläche

320 m²Grundstück

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unteres Paradies, Oggenhausen, Heidenheim an der Brenz (89522)

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Bitte keine Makleranfragen!! werden nicht beantwortet!!

Dieses modernisierte Einfamilienhaus in “paradiesischer Lage“, wurde ca. 1920 erbaut, 1939 aufgestockt, 1965 angebaut und zwischen 1998-2015 grundlegend saniert und renoviert. Die Wohnfläche von ca. 120 m² erstreckt sich über drei Ebenen und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum zu realisieren. Neben einer großzügigen Wohn,-Essküche aus 2014 mit Zugang zum Garten und Terrasse, steht Ihnen im Erdgeschoss eine Speise, ein Zimmer und ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC zur Verfügung.
Das Obergeschoss bietet Ihnen ein kleines WC sowie drei helle Zimmer, welche als Schlaf-, Kinder-, Wohn- oder Arbeitszimmer genutzt werden könnten. Über den Flur gelangen Sie auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, der zu gemütliche Stunden einlädt. Ein Kachelofen der für angenehme Wärme sorgt, vervollständigt die Ebene.
Über eine Holztreppe, gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, welches aktuell als Schlafzimmer genutzt wird. Hier befindet sich auch ein kleiner Raum mit der Heizung welche aus dem Jahr 1998 stammt.
Die Grundstücksfläche von 320m² wird auf zwei Flurstücke aufgeteilt und beinhaltet einen schönen Garten mit Schuppen sowie eine Einzelgarage die das Angebot abrunden.

Die wichtigsten Sanierungen sind die Installation der Elektro- und Wasserleitungen sowie der Dachsanierung im Jahr 1998, der Vollwärmeschutz aus 2001, die Haustüre aus 2015 und der Hausanstrich aus 2017.

Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort vom Potenzial des Objekts überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte Zustand: renoviert, saniert Sonstiges: frei werdend