Wohnung zum Kauf provisionsfrei 439.000 € 2 Zimmer 56 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Haslach - Gartenstadt Freiburg im Breisgau 79115

Monat
2Zimmer
56 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Daniel Warmuth

Dürrschnabel Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Visávis Freiburg-Gartenstadt

Attraktive Stadtlage und hoher Wohnkomfort. Nahe zum Stadtteilzentrum entsteht zwischen Uffhauser und Damaschkestrasse ein modernes 11-Familien Haus mit variantenreichen 2- und 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von von 46 bis 89 m². Die Wohnungen verfügen über großzügige Balkone, Dach- und Gartenterrassen und sind durch bodentiefe Fensterelemente im Wohn-/ Essbereich sehr hell und sonnig. Mit dem Aufzug gelangt man von der Tiefgarage in jede Wohnebene.
Die Wohnungen sind für den privaten Vermögensaufbau ebenso geeignet wie für den anspruchsvollen Selbstbezug.
Die Wohnung 207 liegt im 1. Obergeschoss mit Balkon in Südostausrichtung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett
Kabelanschluss

Lage

Haslach - Gartenstadt, Freiburg im Breisgau (79115)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wie ganz Freiburg bietet auch Haslach reichlich Inspiration und Vielfalt. Der Stadtteil ist auf echtes Miteinander und eine unkomplizierte Nahversorgung angelegt. Hier zu wohnen heißt, wie in einer eigenen kleinen Stadt inmitten
der großen Universitätsstadt Freiburg zu leben.
visàvis entsteht in unmittelbarer Nähe zur Carl-Kistner-Straße. Also genau dort, wo das Leben des vielfältigen Freiburger Stadtteils zusammenläuft mit perfekter Infrastruktur.
Die Entfernung zur Stadtbahnhaltestelle beträgt nur 300m.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

439000 €

7.840,69 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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7.840,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.672 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.848 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor.

Der Baubeginn ist erfolgt.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei durch den Bauträger.

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Zum Übergang 2, 79312 Emmendingen

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 299nx5s

Referenznummer: 207