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Einfamilienhaus zum Kauf255000 €255.000 €2.383 €/m²
4Zimmer107 m²Wohnfläche644 m²Grundstück
Einfamilienhaus zum Kauf
255000 €255.000 €2.383 €/m²
4Zimmer
107 m²Wohnfläche
644 m²Grundstück
Frau Silke Ramm
VIB-Vermittlungsges. mbH
Eine Oase der Ruhe – Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen
Objektbeschreibung
Hier finden Sie ihren ganz persönlichen Rückzugsort, wo die Welt noch in Ordnung ist und die Eichhörnchen sich die Nüsse beim Frühstück abholen. Dieses besonders schöne Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage bietet Ihnen den perfekten Ort, um zur Ruhe zu kommen und das Leben zu genießen.
Mit einer Wohnfläche von 107 m² überzeugt das Haus durch seine ideale Aufteilung und seinen Charme. Schon beim Betreten des großzügigen Eingangsbereichs spüren Sie die einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer, das als Herzstück des Hauses dient. Durch die großen Fenster ist der Raum lichtdurchflutet und der direkte Zugang zur überdachten Terrasse lädt dazu ein, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Die Küche ist nicht nur funktional, sondern auch einladend – ausgestattet mit einer praktischen Einbauküche und Platz für einen kleinen Essbereich.
Das Obergeschoss bietet mit einem geräumigen Schlafzimmer, zwei weiteren Zimmern und einem modernen Vollbad genügend Platz für Erholung und Flexibilität. Ob als Gästezimmer, Büro oder Rückzugsort – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Die kompletten Fenster sind mit elektrischen Aussenrolläden und einem Fliegenschutz ausgegestattet.
Der Außenbereich ist eine echte Oase der Ruhe. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, bietet aber trotzdem ausreichend Raum zur Entspannung. Ein Gartenhäuschen sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und somit auch für die Halung eines Hundes optimal. Für Ihr Auto steht ein Carport bereit.
Dieses junge, sofort bezugsfertige Haus wartet auf Sie – ein Ort, an dem Sie die Ruhe finden, nach der Sie suchen, und gleichzeitig alles haben, was ein gemütliches Zuhause ausmacht.
Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Raumaufteilung Aufteilung:
EG:
Wohn-Esszimmer
Küche mit EBK
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
DG:
Schlafzimmer
2 Zimmer
Vollbad
Carport
Gartenhaus
Mit einer Wohnfläche von 107 m² überzeugt das Haus durch seine ideale Aufteilung und seinen Charme. Schon beim Betreten des großzügigen Eingangsbereichs spüren Sie die einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer, das als Herzstück des Hauses dient. Durch die großen Fenster ist der Raum lichtdurchflutet und der direkte Zugang zur überdachten Terrasse lädt dazu ein, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Die Küche ist nicht nur funktional, sondern auch einladend – ausgestattet mit einer praktischen Einbauküche und Platz für einen kleinen Essbereich.
Das Obergeschoss bietet mit einem geräumigen Schlafzimmer, zwei weiteren Zimmern und einem modernen Vollbad genügend Platz für Erholung und Flexibilität. Ob als Gästezimmer, Büro oder Rückzugsort – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Die kompletten Fenster sind mit elektrischen Aussenrolläden und einem Fliegenschutz ausgegestattet.
Der Außenbereich ist eine echte Oase der Ruhe. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, bietet aber trotzdem ausreichend Raum zur Entspannung. Ein Gartenhäuschen sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und somit auch für die Halung eines Hundes optimal. Für Ihr Auto steht ein Carport bereit.
Dieses junge, sofort bezugsfertige Haus wartet auf Sie – ein Ort, an dem Sie die Ruhe finden, nach der Sie suchen, und gleichzeitig alles haben, was ein gemütliches Zuhause ausmacht.
Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Raumaufteilung Aufteilung:
EG:
Wohn-Esszimmer
Küche mit EBK
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
DG:
Schlafzimmer
2 Zimmer
Vollbad
Carport
Gartenhaus
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
- Nach Absprache
- Carport
- Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Garten
- Terrasse
Lage
Hanerau-Hademarschen (25557)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hanerau-Hademarschen – Historische Gemeinde im Herzen Schleswig-Holsteins
Hanerau-Hademarschen ist eine idyllische Gemeinde im Westen Schleswig-Holsteins, eingebettet in eine reizvolle Landschaft zwischen Nord-Ostsee-Kanal und den Hügeln des Naturparks Aukrug. Mit rund 3.000 Einwohnern bietet der Ort eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte wie Rendsburg, Itzehoe und Heide.
Die Gemeinde überzeugt durch ihre gut ausgebaute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ort und machen Hanerau-Hademarschen zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt. Die zahlreichen Vereine und Freizeitmöglichkeiten, wie Reiten, Wandern und Radfahren, sowie der nahegelegene Golfplatz sorgen für ein aktives Leben in der Natur.
Mit seiner naturnahen Umgebung, dem freundlichen Ortsbild und der entspannten Atmosphäre ist Hanerau-Hademarschen ein Ort, der das Beste des ländlichen Lebens bietet, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Hanerau-Hademarschen ist eine idyllische Gemeinde im Westen Schleswig-Holsteins, eingebettet in eine reizvolle Landschaft zwischen Nord-Ostsee-Kanal und den Hügeln des Naturparks Aukrug. Mit rund 3.000 Einwohnern bietet der Ort eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte wie Rendsburg, Itzehoe und Heide.
Die Gemeinde überzeugt durch ihre gut ausgebaute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ort und machen Hanerau-Hademarschen zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt. Die zahlreichen Vereine und Freizeitmöglichkeiten, wie Reiten, Wandern und Radfahren, sowie der nahegelegene Golfplatz sorgen für ein aktives Leben in der Natur.
Mit seiner naturnahen Umgebung, dem freundlichen Ortsbild und der entspannten Atmosphäre ist Hanerau-Hademarschen ein Ort, der das Beste des ländlichen Lebens bietet, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
- Baujahr2006
- Zustand der ImmobilieGepflegt
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
255000 €255.000 €
2.383,18 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % des Kaufpreises incl. MwSt.
Planung leicht gemacht
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2.383,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
621 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.620 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Haftungsausschluss
Haftungsausschluss:
Die von der VIB Vermittlungsges. mbH gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann die VIB Vermittlungsges. mbH daher nicht übernehmen. Ebenso kann keine Gewähr dafür übernommen werden, dass die angebotenen Objekte nicht anderweitig verkauft/ vermietet werden.
***Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift bearbeiten können. Datenschutzerklärung Teil 1 1. Datenschutz auf einen Blick
Allgemeine Hinweise
Die folgenden Hinweise geben einen einfachen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie unsere Website besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Ausführliche Informationen zum Thema Datenschutz entnehmen Sie unserer unter diesem Text aufgeführten Datenschutzerklärung.
Datenerfassung auf unserer Website
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Sie können dieser Analyse widersprechen. Über die Widerspruchsmöglichkeiten werden wir Sie in dieser Datenschutzerklärung informieren.
2. Allgemeine Hinweise und Pflichtinformationen
Datenschutz
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Hinweis zur verantwortlichen Stelle
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VIB-Vermittlungsgesellschaft mbH (Immobilien)
Poststraße 24
24589 Nortorf
Schleswig-Holstein
Geschäftsführer ist Herr Klaus Behling
Telefon: +49 (0) 4392 - 2793
E-Mail: webmaster@vib-immobilien-nortorf.de
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4. Plugins und Tools
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Datenschutz
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Poststraße 24
24589 Nortorf
Schleswig-Holstein
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4. Plugins und Tools
Immobilienscout24
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