Wohnung zur Miete 1.600 € 3,5 Zimmer 141,6 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Sindelfingen 201 Sindelfingen / Darmsheim 71069

Wohnung zur Miete
1600 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3,5Zimmer
141,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Firma schlüssel.erlebnis Immobilien

schlüssel.erlebnis Immobilien GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Für Liebhaber der Großzügigkeit - Wohntraum für mit großer Terrasse und Gartenanteil - modernisiert

Die zur Vermietung stehende Traum-Wohnung wurde umfassend modernisiert und steht 01.02.2025 zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines am Hang erbauten, gepflegten 3-Familienhauses in Sindelfingen-Darmsheim in einer ruhigen Sackgasse, die an schöne Felder grenzt, die Lage bietet Ihnen einen hohen Freizeitwert.

Das Haus wurde im Jahr 1972 erbaut und und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die getätigten Modernisierungen umfassen die folgenden Bereiche: Fenster, Küche, Bad, Toilette, teilweise Böden, Wände, teilweise Elektro, Heizkörper. Eine top moderne, hochwertige Küche mit Elektrogeräten wurde vor rd. 1,5 Jahren von dem Vermieter neu eingebaut.

Die Wohnung an sich besticht durch ihren hervorzuhebenden, großzügigen Schnitt, der ausreichend Platz zum Atmen lässt und ein herrliches Wohngefühl bietet. Vor diesem Hintergrund ist die Wohnung ideal für ein Paar ohne Kinder oder mit einem Kind. Bei Bedarf könnte noch eine Wand eingezogen werden, so dass die Wohnung über 4 Zimmer verfügen würde (Absprache mit dem Vermieter).

Eine weitere Besonderheit stellt die fantastische, große Süd-Terrasse mit Garten dar, von hier aus blickt man ins Grüne, ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe sind hier garantiert - Lebensqualität und Entspannung pur.

Ein offener Kamin lädt in der Wohnung zu wunderschönen, wohligen Stunden in der kalten Jahreszeit ein.

Das neue Tageslicht-Badezimmer ist mit modernen, grauen Feinstein-Fliesen, einer großen, ebenerdigen Rainforest-Dusche sowie einen Waschtischunterschrank mit 2 runden Waschbecken ausgestattet. Ein separates, neues WC ergänzt den Komfort in idealer Weise.

Aktuell sind 2 Schlafzimmer vorhanden, ein drittes und sogar ein viertes könnte bei Bedarf durch das Einziehen von Wänden ergänzt werden. Sprechen Sie uns gerne an....

Ein Kellerraum sorgt für ausreichend Staufläche. Für komfortables Parken sorgt eine Garage in Überlänge mit weiterer Staufläche.

Überzeugen Sie sich gerne schon jetzt von der Attraktivität der großzügigen Wohnung im Rahmen einer Besichtigung, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Garage
Balkon
Erdgeschoss
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Sindelfingen 201, Sindelfingen / Darmsheim (71069)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in der Gemeinde Sindelfingen-Darmsheim. Die Lage ist geprägt von einer naturnahen Umgebung mit Feldern und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.

In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich ein Kindergarten, der bequem zu Fuß erreichbar ist. Eltern mit kleinen Kindern profitieren von dieser kurzen Distanz und der Möglichkeit, ihre Kinder sicher und schnell betreuen zu lassen.

Für Familien mit schulpflichtigen Kindern bietet die Lage des Hauses den Vorteil einer nahegelegenen Grundschule. Auch diese ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, was den Schulweg angenehm gestaltet.

Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in der Nähe des Hauses. Dies ermöglicht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und erleichtert den Zugang zu weiteren Einrichtungen und Zielen in der Umgebung. Mit dem Bus können Bewohner bequem in die Innenstadt von Sindelfingen oder Böblingen gelangen oder andere umliegende Stadtteile erkunden.

Die Versorgung ist ebenfalls gut gewährleistet. In der näheren Umgebung des Hauses gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleinere Geschäfte. Die Bewohner haben somit eine gute Auswahl an Lebensmitteln und anderen Gütern des täglichen Bedarfs.

Zusammenfassend bietet das Haus Mühlhaldenweg 7 in Sindelfingen-Darmsheim eine ruhige und naturnahe Lage in einer Sackgasse. Die Nähe zu Feldern, einem Kindergarten, einer Grundschule, einer Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten machen die Wohnlage sowohl für Familien als auch für Pendler und Erholungssuchende attraktiv.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1600 €

11,30 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

350 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

100 €

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Miete: 100,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss eines Mietvertrages fällt für den Mieter keine Provision an. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

schlüssel.erlebnis Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Birkenwaldstraße 106, 70191 Stuttgart

6 Jahre Partnerschaft

Firma schlüssel.erlebnis ImmobilienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hyjf54

Referenznummer: 5857