Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

45000 €45.000 €87,04 €/m²

Finanzierung ab 181 €/Monat

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517 m²Wohnfläche

523 m²Grundstück

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Herzberg, Herzberg am Harz (37412)

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Mehrfamilienhaus bestehend aus 4 Wohneinheiten und einer kleinen Gewerbeeinheit 

massive Holzfachwerkbauweise, freistehend, teilweise unterkellert, zweigeschossiges Gebäude, ausgebautes Satteldach, Spitzboden nicht ausgebaut
Windfang am Ostgiebel als Hauseingang, am Nordgiebel ist ein ehemaliger Toilettenturm angebaut
Dach: Kehlbalkendach aus Holzsparren, steiles Satteldach, Tonziegeldeckung bzw. Betondachsteine, vorgehängte Dachrinne
Fassade: Sockel teilweise Putz, teilweise Natursteinmauerwerk, ansonsten Fachwerk, teilweise äußerer Ziegelbehang bzw. Plattenverkleidung, teilweise auch Verbretterung
Fenster: überwiegend Holz- bzw. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, im DG mit Rollläden, im DG teilweise Dachflächenfenster, im EG (Westseite) ältere einfach verglaste Holzfenster
Türen: ältere Hauseingangstür einflüglige Holztür mit Glasausschnitt, Innentüren überwiegend glatte Holztüren
Fußböden: Fliesen, Holzfußböden, PVC-Belag, Laminat, Textilböden
Heizung: EG Büro und Wohneinheit im DG Warmwasser-Zentralheizung, Heizkessel Erdgas bzw. feste Brennstoffe mit Warmwasserbereiter, Plattenheizkörper; ansonsten hat jede Wohneinheit eine separate Warmwasser-Zentralheizung mit Heizthermen/Erdgas
Anschlüsse an Ver- und Entsorgungsleitungen: Elektroenergie, Erdgas und Bewässerung aus dem öffentlichen Netz vorhanden, Entwässerung erfolgt in öffentlichen Straßenkanal, Telefonanschluss ist vorhanden

Wohnungs-, Raumaufteilung
Erdgeschoss: 
Hauseingang über angebauten Windfang, Flur mit Geschosstreppe zum KG und OG
Büroeinheit bestehend aus einem Büroraum, Archiv, Küche, Sanitärraum (Dusche, Waschbecken, WC)
Wohnung mit Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern, Küche, Bad mit Badewanne und Dusche
Obergeschoss: 
Treppenraum mit kleinem Abstellraum
Wohnung mit Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad mit Badewanne und Dusche
Wohnung mit Flur-/Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche
Dachgeschoss:
Wohnung mit Flur und Treppe als Zugang zur zweiten Ebene im DG, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad mit Badewanne und Dusche, Heizraum, Abstellräume in der Dachschräge
2 Ebene mit Flur, Kinderzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche

Stark Renovierungs-/ Sanierungsbedürftig


Hinweise
Angaben wurden Verkehrswertgutachten aus dem Jahr 2010 entnommen.


Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. Der Verkauf erfolgt gegen Gebot. Es wird ein schriftliches Kaufgebot benötigt.

Energieausweis: nicht vorgeschrieben
Ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich.

Sonstiges Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision zu ersetzen.
Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung.
Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig