Version: 6.3.0Navigation überspringen

Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  
als Kapitalanlage geeignet
210000 €538,46 €/m²
14Zimmer
390 m²Wohnfläche
520 m²Grundstück
Zittau, Zittau (02763)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dr. Thomas Immobilien GmbH
Dr. Thomas Immobilien GmbH
Frau Christine Runge
Dr. Thomas Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
210000 €
538,46 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.188,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.708,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • Badewanne, Bad mit Dusche
  • Loggia
  • Bergblick
  • als Kapitalanlage geeignet

Großartige Gelegenheit für Investoren und Privatkäufer

Hier verkaufen wir ein Haus am Stadtrand von Zittau. Im Moment ist eine Wohnung bewohnt, die Wohnungen in 1. und 2. OG sind jeweils Vierraumwohnungen mit Bad, einer Loggia, einem Wintergarten.
Im Dachgeschoss gibt es eine Wohnung, bei der es ein hübsches Bad gibt - das WC aber vor der Wohnungstür ist. Das lässt sich sicher mit einem Umbau so integrieren, dass dies nicht mehr nötig ist, der jetzige Eigentümer sieht sich aus Altersgründen hierzu aber nicht mehr unbedingt imstande.
Eine Einfahrt lässt sich sicher bewerkstelligen - bisher haben die Mieter Anwohnerparken genutzt - eine Durchfahrt nach hinten ist eher nicht umsetzbar.
Der Garten ist schick und die Lage ganz gut.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Ortsbeschreibung Zittau liegt am Fuße des Zittauer Gebirges im äußersten Südosten Sachsens im Dreiländereck "Deutschland - Polen - Tschechien". Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Mandau, der unweit in die Neiße mündet, welche das Zittauer Stadtgebiet im Osten gegen Polen begrenzt. Besichtigung Für Besichtigungswünsche nutzen Sie bitte ausschließlich die Kontaktfunktion des Immobilienportals unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Es werden nur diese Personen bei der Koordinierung der Besichtigungen berücksichtigt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1918
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
13,37
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
538,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
343 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.714 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Dr. Thomas Immobilien GmbH
Dr. Thomas Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Neustadt 34, 02763 Zittau
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Christine Runge
Frau Christine RungeDein Kontakt
Online-ID: 2f5et52
Referenznummer: 05204
Dr. Thomas Immobilien GmbH
Dr. Thomas Immobilien GmbH
Frau Christine Runge
Dr. Thomas Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
Ähnliche Angebote
Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 350.000 € 16 Zimmer 380,6 m² 520 m² Grundstück Zittau Zittau 02763
350.000 €
Mehrfamilienhaus zum Kauf
16 Zimmer·380,6 m²·520 m² Grundstück
Zittau, Zittau (02763)

Dr. Thomas Immobilien GmbH
Dr. Thomas Immobilien GmbH