Einfamilienhaus zum Kauf

630000 €630.000 €3.461,54 €/m²

Finanzierung ab 2056 €/Monat

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7Zimmer

182 m²Wohnfläche

721 m²Grundstück

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Altusried, Altusried (87452)

- Haus in Hanglage
- Baujahr 1964
- Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Renovierungen am Haus vorgenommen: Das Dach wurde energetisch saniert
- 180 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen
Erdgeschoss:
- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kamin
- Neue, hochwertige Küche von 2020
- Südterrasse mit Blick auf die Allgäuer Landschaft
- Ein Zimmer zur individuellen Nutzung
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- Geräumiges Tageslichtbad
- Zwei zusätzliche Abstellkammern
Untergeschoss:
- In Wohnräume und Kellerbereich unterteilt
- Durch den Terrassenumbau entstanden im Untergeschoss zwei weitere Räume mit Bad und separatem Eingang zur individuellen Nutzung
- Großzügiger Garten
- Gartenhaus
- Einzelgarage

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einem schön angelegten Garten liegt zentral in Altusried. Zur kreisangehörigen Gemeinde Altusried gehören die fünf Dörfer Altusried, Frauenzell, Kimratshofen, Krugzell und Muthmannshofen mit knapp 10.000 Einwohnern. Der unmittelbare Anschluss an die Bundesautobahn A7, die nahe gelegenen Bahnhöfe Kempten/Allgäu und Dietmannsried sowie die Buslinien nach Kempten und Leutkirch verleihen Altusried eine verkehrsgünstige Lage. Vereinsleben wird in Altusried großgeschrieben, so gibt es unter den rund 120 Vereinen sechs Musikkapellen, sieben Feuerwehren und vier Turn- und Sportvereine. Das schulische Angebot reicht von drei Grundschulen bis hin zu einer Mittelschule. Zum Wohnwert dieser Gemeinde tragen außerdem die Gemeinde-, Pfarr- und Schulbüchereien, Kindergärten, Ärzte, Zahnärzte, Tierärzte Apotheken, Fitnessstudio und ein Freibad bei. Die Freilichtspiele sind dabei nur eines der Aushängeschilder, für die Altusried weit über das Allgäu hinaus bekannt ist. So bietet das "Sommerfestival" auf der Freilichtbühne jedes Jahr ein abwechslungsreiches Angebot kultureller Veranstaltungen. Jedoch lohnt sich nicht nur für Kulturfreunde der Besuch in Altusried. Die reizvolle Landschaft lädt zu Wanderungen, Radtouren und vielen Freizeitaktivitäten ein. Im Winter erreichen Sie in kürzester Zeit die schönsten Wintersportgebiete zum Beispiel in Ofterschwang, Bad Hindelang, Oberstaufen und Oberstdorf.

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