Mehrfamilienhaus zum Kauf 798.000 € 12 Zimmer 546 m²<br/>Wohnfläche 1.158 m²<br/>Grundstück Brakel Brakel 33034

Monat
12Zimmer
546 m²Wohnfläche
1.158 m²Grundstück

Herr Meik Busch

Immoweb AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Großes Haus mit vielen Möglichkeiten in traumhafter Alleinlage

Das Gebäude wurde im Jahr 2000 auf dem in unverbaubarer Alleinlage gelegenen Grundstück erbaut. Es wird bzw. wurde als Hotel/Restaurant genutzt, was auch weiterhin möglich wäre. Im Erdgeschoss befinden sich der große Gastraum, Sanitäranlagen, eine gräumige Restaurantküche, sowie eine Wohnung (ca.63 m²) mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und einer Terrasse mit Zugang zum Garten.

Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Wohnung (ca.125 m²) mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und einem großen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Ferner befinden sich auf dieser Etage zwei Gästezimmer (je rund 30 m²), jeweils mit Bad. Diese wären auch als kleine Appartements oder in Verbindung mit der Wohnung nutzbar.

Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Gästezimmer (25 bis 30 m²) mit Bad bzw. Appartements und ein weiterer geräumiger Arbeitsraum (ca. 48m²). Hier wäre ein Umbau zu einer Wohnung mit geringem Aufwand möglich.

Das Gebäude verfügt über einen Teilkeller (ca. 140 m²), der sowohl über das Treppenhaus, als auch über eine Außentreppe zugänglich ist.

Eine Doppelgarage mit angrenzendem Abstellraum bietet Platz für Fahrzeuge und Gerätschaft. Eine weitere Garage ist vorhanden. Weitere Parkplätze für Kunden / Gäste befinden sich auf dem Grundstück.

Der liebevoll angelegte Garten ist uneinsehbar und bietet einen herrlichen Blick über Wiesen und Felder.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

10 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
offener Kamin

Lage

Brakel, Brakel (33034)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage in Mitten eines Naturparks welcher in ein weitläufiges Waldgebiet übergeht. Parkplätze und eine Bushaltestelle befinden sich in ca. 200 m Entfernung.

Die Stadt Brakel liegt in der Mitte des Landkreises Höxter zwischen Eggegebirge und Weser im Naturraum Oberwälder Land im altsächsischen Nethegau und hat rund 16.000 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs sind selbstverständlich vorhanden. Über die Bundesstraßen B64 und B252 besteht eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Die malerische Landschaft lädt zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten ein.

Energie und Bauzustand

Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

798000 €

1.461,54 €/m²

Provision für Käufer

4.76 inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Energiepass Art: BEDARF
Gültig bis: 05.05.2030
Sonstiges Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäuferin bzw. der uns vorliegenden Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, mit Telefon, Nutzfläche: 215,00 m², Gastronomiefläche: 250,00 m², modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Gastronomie/Hotel: Hotelrestaurant

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immoweb AGGewerblicher Anbieter

Dortmunder Str. 5, 44536 Lünen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Meik BuschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gl4w5t

Referenznummer: 7703