Doppelhaushälfte zum Kauf 198.500 € 4 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 528 m²<br/>Grundstück 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Rerik Rerik 18230

Monat
4Zimmer
90 m²Wohnfläche
528 m²Grundstück
01.03.2025Verfügbarkeit

Herr Dirk Hülsmann

Dirk Hülsmann Immobilien

Ostsee - Doppelhaushälfte im Ostseebad Rerik

Die Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahre 1943 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über 4 Zimmer mit ca. 137 m² Nutzfläche, ca. 90 m² sind derzeit zu Wohnzwecken nutzbar.

In den vergangenen Jahren sind keine nennenswerten Modernisierungen erfolgt, zweifelsfrei sind Sanierungsarbeiten und energetische Optimierungen erforderlich.

Kurz und bündig…

-Zimmer: 3 (2 x Schlafen)
-Wohnfläche: ca. 90 m²
-Baujahr: 1943
-Garage/Stellplatz: 1 x Garage, 2 x Stellplatz
-Grundstücksgröße: 528 m²
-Energiebedarf: 317,2 kWh/(m²*a)
-Ausstattung: Teilkeller ca. 9 m², Garten, Schuppen, Stellplätze, Kaminofen…
-Courtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
-Kaufpreis: 198.500,00 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
1 Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Teppich
Fenster: Kunststoff

Lage

Rerik, Rerik (18230)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Ostseebad Rerik liegt im Nordwesten des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde wird vom Amt Neubukow-Salzhaff mit Sitz in der Stadt Neubukow verwaltet. Die Stadt bildet für ihre Umgebung ein Grundzentrum.

Rerik zählt ca. 2.100 Einwohner und liegt zwischen Salzhaff und Ostsee.

Entfernungen:

Unterzentrum Neubukow: ca. 10km
Hansestadt Rostock: ca. 40 km
Hansestadt Wismar: ca. 36 km
Hansestadt Hamburg: ca. 163 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1943
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

198500 €

2.205,56 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % Mehrwertsteuer. Es wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit den Verkäufern in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten, für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Provision:

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % Mehrwertsteuer. Es wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit den Verkäufern in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dirk Hülsmann ImmobilienGewerblicher Anbieter

Keneser Straße 17, 18233 Neubukow

Partnerschaft

Herr Dirk HülsmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hr9b5k

Referenznummer: DHH131KWRer