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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
295000 €3.861 €/m²
3Zimmer
76,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr A. Eisemann
Eisemann Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Provisionsfrei! Bodenheizung! Top Lage! Perfekter Schnitt! Gepflegte 3- Zimmerwohnung mit Garagenstellplatz in U-Bahn-Nähe.

Hier macht Heimkommen Freude! Schon die hellen Fassaden der Gebäude laden durch ihr lebendiges Design unterschiedlicher Farbgestaltung zum Wohnen ein. Diese lichtdurchflutete Dreizimmerwohnung wurde im Jahre 1992 in dem "Wohnpark Kellerberg" erbaut und liegt somit in einer der gefragtesten und schönsten Wohngegend, nahe dem Klinikum Fürth. Die Wohnung bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität - perfekt für Familien, Paare oder Singles.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Schwand / Eigenes Heim 131, Fürth (90766)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend im Wohnpark "Kellerberg", die sowohl durch ihre gute Anbindung als auch durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen besticht. Nur 450 Meter entfernt liegt die U-Bahn-Haltestelle Kellerberg, von der aus Sie in nur 10 Minuten den Hauptbahnhof Fürth sowie die Innenstadt von Fürth und Nürnberg erreichen. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls hervorragend: in etwa 10 Minuten sind Sie auf der Autobahn, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Der Flughafen Nürnberg ist in nur 20 Minuten erreichbar. In der Umgebung finden Sie zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die den Alltag erleichtern und bereichern. Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage und optimaler Verkehrsanbindung macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien, Berufstätige und alle, die die Vorzüge einer urbanen Umgebung genießen möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
295000 €
3.861,26 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
443 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.861,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.337 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.908 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Sie dienen nur der Vorinformation. Die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände sind Gestaltungsvorschläge und zählen nicht zum Vertragsumfang. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Unsere Prospekte / Exposés dienen zur Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 01.2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Eisemann ImmobilienGewerblicher Anbieter
Schneefernerring 52, 90471 Nürnberg
Herr A. EisemannDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h22d58
Referenznummer: 17#KqfhAt
Herr A. Eisemann
Eisemann Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen