Reihenendhaus zum Kauf 8 Zimmer 144 m²<br/>Wohnfläche 850 m²<br/>Grundstück Königsdorf Frechen Königsdorf 50226

Reihenendhaus zum Kauf
8Zimmer
144 m²Wohnfläche
850 m²Grundstück

Herr Peter Vogt

FALC Immobilien Köln & Pulheim

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Geräumiger Flachdach Bungalow in Königsdorf am Waldrand

Diese großzügige Immobilie bietet ein einzigartiges Wohngefühl in idyllischer Lage am Waldrand von Königsdorf. Das 1978 erbaute Flachdach-Reihenendhaus wurde im Jahr 2021 umfassend saniert . Weitere Renovierungsarbeiten müssen noch geleistet werden. Mit einer Wohnfläche von 144 m², aufgeteilt auf 8 Zimmer, bietet es ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.

Das Haus wurde in einer soliden Stahlskelettbauweise / Fertighaus errichtet, was für eine hervorragende Wärmedämmung und Langlebigkeit sorgt.
Die schöne Einbauküche ist ein Highlight des Hauses und bietet hochwertige Geräte sowie viel Stauraum für Ihre kulinarischen Abenteuer.
Das geräumige Wohnzimmer überzeugt mit einer großzügigen Fensterfront, die für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre sorgt und an kalten Tagen sorgt der Kaminofen für behagliche und wohlige Wärme.
Die Badezimmer wurden 2021 komplett renoviert und auf den neuesten Stand gebracht, was Komfort und Wohlfühlatmosphäre gewährleistet.

Die Immobilie verfügt über eine Garage und einen Carport, die Ihren Parkbedarf bestens abdecken.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und naturverbundenen Umgebung am Waldrand von Königsdorf. Die Lage bietet Ihnen die Vorzüge einer idyllischen, ländlichen Umgebung und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Frechen und der Metropole Köln. Eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Anbindung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse

Lage

Königsdorf, Frechen Königsdorf (50226)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frechen-Königsdorf ist ein kleiner, idyllischer Ort, an der Stadtgrenze westlich von Köln und in unmittelbarer Nähe zu Frechen.
Frechen-Königsdorf hat seinen ursprünglichen Dorfcharakter bewahrt und strahlt eine gemütliche, ländliche Atmosphäre aus. Die Bebauung ist hauptsächlich geprägt von Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Flächen. Die Umgebung von Königsdorf ist von viel Grün geprägt, darunter Felder, Wiesen und Wälder. Die Region bietet daher Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Naturerlebnisse. Wie in vielen ländlichen Gemeinden gibt es in Königsdorf ein aktives Vereinsleben. Sportvereine, Kulturvereine und andere Organisationen tragen zur sozialen und kulturellen Vielfalt des Ortes bei. Königsdorf verfügt über eine Grundversorgung mit Geschäften und Dienstleistungen, damit die Bewohner ihre täglichen Einkäufe vor Ort erledigen können. Für größere Einkäufe und Freizeitaktivitäten bieten die naheliegenden Städte Köln und Frechen eine breitere Auswahl.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

1.663 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.524 €/m²

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Kontaktaufnahme per E-Mail: Geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an - vielen Dank!

Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (vormals: EnEV):
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
gültig bis: 01.11.2033
Baujahr des Hauses: 1978
Baujahr der Heizung: 2021
Hauptenergieträger: Gas
Energiekennwert: 136,00 kWh
Energieeffizienzklasse: E

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

[URL="https://app.immoviewer.com/portal/tour/3000890"]360° Rundgang[/URL]

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-1843004.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 30.0, Distanz zur Autobahn: 7.0

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien Köln & PulheimGewerblicher Anbieter

Aachener Str. 541, 50933 Köln

Partnerschaft

Herr Peter VogtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2cp9g5z

Referenznummer: FALC-PeVo-41793