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Mehrfamilienhaus zum Kauf 590.000 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 240 m²<br/>Grundstück Vennhausen Düsseldorf 40627
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
590000 €5.900 €/m²
Finanzierung ab 2469 €/Monat
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
240 m²Grundstück

Immo Estate GmbH
Frau Meryem Reitz
Immo Estate GmbH
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Zweifamilienhaus mit dem Charme eines Mittelreihenhauses und eigenem Garten in Düsseldorf-Vennhausen

Das Zweifamilienhaus bietet Ihnen das private und gemütliche Wohngefühl eines Mittelreihenhauses - inklusive eigenem Garten und großzügigen Räumen für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Der Zugang erfolgt über einen kleinen, gemeinschaftlich genutzten Flur, der direkt zur Eingangstür führt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Flurbereich, der fließend in die Küche, ein Gäste-WC und einen praktischen Vorratsraum übergeht. Das helle Wohnzimmer mit Terrassentür lädt zu entspannten Stunden ein und öffnet sich zum eigenen Garten - eine grüne Wohlfühloase, die zum Verweilen einlädt.

Das Obergeschoss beherbergt den privaten Bereich mit zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer mit Badewanne. Die sichtbaren Holzbalken im kleineren Schlafzimmer verleihen diesem Raum zusätzlichen Charme und schaffen eine natürliche, optische Trennung.

Auch der Keller überzeugt mit viel Stauraum und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Zwei abschließbare Räume und ein großzügiger Durchgangsraum eignen sich ideal für ein Home-Office, Hobbyraum oder Lagerfläche. Ein Technikraum und ein Wasch- und Trockenbereich komplettieren die Ausstattung und machen den Keller zu einem vielseitig nutzbaren Bereich.

Dieses Zweifamilienhaus vereint die Vorteile einer unabhängigen, großzügigen Wohneinheit mit dem Gefühl eines Mittelreihenhauses. In einer ruhigen und begehrten Lage in Düsseldorf Vennhausen gelegen, bietet es Raum für Individualität und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre - der ideale Rückzugsort für Sie und Ihre Familie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Terrasse

Lage

Vennhausen, Düsseldorf (40627)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Vennhausen ist ein schöner, gewachsener Stadtteil im Osten von Düsseldorf, nur 4 km von der Innenstadt entfernt. Ruhig und grün gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Eller Forst. Die Nähe zur Natur steigert die Lebensqualität und ist bestens zum Erholen im Alltag geeignet.

Dieser Stadtteil ist überwiegend durch Einfamilienhausbebauung geprägt. Die gängigen Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs finden Sie in der Nähe des Hauses.

Der Stadtteil verfügt über eine gute Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt über die öffentlichen Verkehrsnetze. Mehrere Buslinien wie die 722, 724 und 736 vervollständigen die Anbindung.
Die Autobahnauffahrten zur A3 und der A46 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht und Verbinden Sie mit dem restlichen Ruhrgebiet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2004
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
590000 €
5.900 €/m²
Provision für Käufer
3% inkl. MwSt
Weitere Preisinformationen

Provision 3% inkl. MwSt, 2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.894 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.471 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Sonstige Angaben
Betreten Sie die Immobilie auf unsere 360 ° Besichtigungstour:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2523257?accessKey=6144 Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo Estate GmbH
Immo Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Hagenbruchstr. 2b, 33602 Bielefeld
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Partnerschaft
Frau Meryem ReitzDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hn2w59
Referenznummer: 28051
Immo Estate GmbH
Frau Meryem Reitz
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