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Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
89000 €1.336 €/m²
3Zimmer
66,6 m²Fläche

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Ihr McMakler Team
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Gepflegte Etagenwohnung mit Balkon in zentraler Lage - Erbbaurecht

Objektnr: 1059948

Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch bis 2070 und der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 159,32 €.

Willkommen in Ihrer neuen Etagenwohnung im Herzen von Hagen! Diese charmante Wohnung befindet sich in einem solide gebauten Gebäude aus dem Jahr 1972 und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 66,6 m² ausreichend Platz für Komfort und Entspannung.

Beim Betreten der Wohnung und ein paar Schritten durch den Flur werden Sie sofort vom großzügigen Wohnzimmer begrüßt, welches viel Platz für gemütliche Abende bietet. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet und einen herrlichen Ausblick bietet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und ist ein ruhiger Rückzugsort nach einem langen Tag. Das Badezimmer ist praktisch gestaltet und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 352 € und beinhalten bereits viele Leistungen, die Ihren Alltag erleichtern.

Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine komfortable und gut gelegene Immobilie suchen. Zögern Sie nicht, sich diese einladende Etagenwohnung anzusehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1 Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Kein Keller
  • als Kapitalanlage geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Elsey-Nord, Hagen (58119)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
89000 €
1.336,33 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 66,68 m², Gesamtfläche: 66,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2g2sa5s
Referenznummer: 2e37933ed0
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