Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
250000 €5.952 €/m²
2Zimmer
42 m²Wohnfläche

Samitz Immobilien
Samitz Immobilien
Frau Janine Seehaus
Samitz Immobilien

2 ZW in begehrter Lage von Eschborn zur Kapitalanlage.

Zum Verkauf steht eine attraktive Etagenwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Liebigweg 5, Eschborn, die als ideale Kapitalanlage fungiert. Die im Jahr 1964 erbaute Immobilie präsentiert sich in einem einwandfreien Zustand und besticht durch ihre kompakte und durchdachte Raumaufteilung.

Auf einer Wohnfläche von ca. 42 m² verteilen sich zwei helle Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung liegt in der siebten Etage und bietet einen beeindruckenden Ausblick, den Sie von Ihrem eigenen Balkon genießen können.

Ein weiteres Highlight ist die perfekte Einbindung in das städtische Umfeld, unterstützt durch einen Aufzug, der den Alltag enorm erleichtert. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Außenstellplatz für bequeme Parkmöglichkeiten sorgt. Die Wohnung ist aktuell gut vermietet und bietet somit eine attraktive Renditemöglichkeit.

Das monatliche Hausgeld beträgt 367,72 €. Diese Immobilie in Eschborn ist nicht nur eine solide Investition, sondern auch ein Ort, an dem man sich sofort wohlfühlen kann. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und nutzen Sie das Potenzial dieser gut vermieteten Kapitalanlage!
Es steht eine weitere gut vermietete 2 ZW zum Kauf zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 7. Geschoss
  • Einbauküche
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Lage

Liebigweg 5, Eschborn, Eschborn (65760)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in Eschborn, einer dynamischen und wirtschaftlich bedeutenden Stadt unmittelbar vor den Toren von Frankfurt am Main. Mit nur 8,61 Kilometern Entfernung zum Stadtzentrum von Frankfurt bietet dieser Standort eine hervorragende Anbindung an das geschäftige städtische Leben, während er gleichzeitig die Ruhe und den Charme eines beschaulichen Vorortes bewahrt.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die nahegelegene Autobahn ist lediglich 1,28 Kilometer entfernt und bringt Sie zügig auf den Weg – sei es für den täglichen Arbeitsweg oder für Ausflüge in das weitere Umland. Familien mit kleinen Kindern finden den nächsten Kindergarten in nur 260 Metern Entfernung, während die Grundschule bequem innerhalb eines 600 Meter Umkreises erreichbar ist. Für weiterführende Bildungswege liegen das Gymnasium in einer Distanz von 2,61 Kilometern und die nächstgelegene Realschule in 9,59 Kilometern.

Eschborn überzeugt nicht nur durch seine ideale infrastrukturelle Anbindung, sondern auch durch ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen sowie Erholungsgebiete in der Umgebung runden diese attraktive Wohnlage optimal ab.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung

Preise

Kaufpreis
250000 €
5.952,38 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt-zu zahlen vom Käufer!
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags, gilt die Provision als verdient und sofort fällig zu stellen-zu zahlen vom Käufer.
Laufende Kosten
Hausgeld
367.72 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.952,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.799 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.270 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Samitz Immobilien
Samitz ImmobilienGewerblicher Anbieter
Unterortstr. 30, 65760 Eschborn
Frau Janine Seehaus
Frau Janine SeehausDein Kontakt
Online-ID: 2hxyf5f
Samitz Immobilien
Samitz Immobilien
Frau Janine Seehaus
Samitz Immobilien