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Reihenmittelhaus zum Kauf 1.250.000 € 4 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 120 m²<br/>Grundstück Nell-Breuning-Straße 35 Sachsenhausen Frankfurt am Main 60596
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Reihenmittelhaus zum Kauf
1250000 €8.929 €/m²
Finanzierung ab 4928 €/Monat
4Zimmer
140 m²Wohnfläche
120 m²Grundstück

Ullstein Immobilienmakler
Angela Ullstein
Ullstein Immobilienmakler

Beliebte Lage im Holbeinviertel + modernes Townhaus + top ausgestattet

Sie erwerben ein modernes Reihen-Townhaus mit Süd-West-Ausrichtung, großer Terrasse mit eingewachsenem Garten, Einbauküche, drei Schlafzimmern, einer Dachterrasse, zwei Tageslichtbädern und vielen Extras in ruhiger und autofreier Lage im beliebten Holbeinviertel von Sachsenhausen- Nord. Die Garage ist im Erdgeschoss des Hauses integriert. Im EG gibt es ebenso eine Waschküche und einen beheizbaren, geräumigen Keller-Hobby-Vorratsraum mit Lichtschacht und Fenster. Die zeitlos schöne Architektur der Wohnhäuser, die topgepflegten Außenbereiche mit ansprechender Gartengestaltung/Bepflanzung machen das Viertel zu einem besonderen Ort. Die Eigentümer des Holbeinviertels unterhalten eine private Spielstraße, die kein Durchgangsverkehr ermöglicht und ausschließlich von den Anwohnern genutzt wird; ein Umstand, der für eine entspannte Wohnatmosphäre inmitten von Sachsenhausen-Nord sorgt.

Das Haus ist seit 2/2022 an solvente Mieter vermietet. Nähere Informationen zu den Mietkonditionen erhalten Sie auf Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
  • Keller
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2013
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
1250000 €
8.928,57 €/m²
Provision für Käufer
1,5 % vom protokollierten Kaufpreis zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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8.928,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.408 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.804 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihre Besichtigungsanfragen richten Sie bitte an Angela Ullstein: mail@ullstein.info, Telefon 069-67731110, mobil 0171-3286653. Vielen Dank.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

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Morgensternstr. 37, 60596 Frankfurt
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Online-ID: 2j87g5d
Referenznummer: 132742862#DLEmCV
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