Wohnung zum Kauf 180.000 € 2,5 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Neuendettelsau Neuendettelsau 91564

Monat
2,5Zimmer
65 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Neuendettelsau, Neuendettelsau (91564)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Markus Zachmann

b&z Immoservice

Preise

Kaufpreis

180000 €

2.768,38 €/m²

Provision für Käufer

2,5% zzgl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

289 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett
vermietet

Gepflegte 2,5 Zimmer Wohnung in Neuendettelsau

Die 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem 1995 erbauten 12 Parteien Wohnhaus in Neuendettelsau.

Die 65 qm Wohnfläche der sehr gepflegte Wohnung verteilen sich wie folgt:
der Eingangsbereich (ca. 4,5 qm)
ein praktischer Abstellraum ( ca. 1qm)
ein Schlafzimmer (ca. 16,59 qm)
ein Badezimmer (ca. 6,6 qm) mit Badewanne, Dusche und Waschbecken und Fenster
eine Küche (ca. 6,07 qm)
ein Wohnzimmer (ca. 20,6 qm) mit Zugang zum Balkon mit Südausrichtung (ca. 7,5 qm)
ein Essbereich(ca. 7,89), der alternativ auch als Büro genutzt werden kann.

Für das KFZ steht ein Stellplatz in der Tiefgarage (10.000 €) zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit für 450 €/Monat vermietet.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt liegt in einer Wohnsiedlung in der Nähe vom Bahnhof in Neuendettelsau. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sportstätten sind bequem zu erreichen.

Neuendettelsau liegt im Herzen Mittelfrankens an der Städteachse Nürnberg - Ansbach. Der Ort ist über die Ausfahrt "Neuendettelsau" auf kurzem Wege an die Bundesautobahn A 6 (E 12) Heilbronn - Nürnberg angebunden.

Über die Bundesstraße 14, Nürnberg-Ansbach besteht eine gute Verbindung in den Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen.

Eine Zuganbindung nach Ansbach und Nürnberg ist vorhanden.

Neuendettelsau ist eine attraktive Wohngemeinde, die einen stetigen Einwohnerzuwachs zu verzeichnen hat.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,07 m², 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.768,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.883 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.617 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.