Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 199.000 € 2,5 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche Neugablonz Kaufbeuren 87600

Monat
2,5Zimmer
60 m²Wohnfläche

Herr Alexander Riel

yourlife Immobilien Management

Helle 2,5 Zimmer-Wohnung in Neugablonz

Die lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung bietet ca. 60qm Wohnfläche und befindet sich im nördlichen Teil von Neugablonz. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist aktuell für 600 € Nettokaltmiete pro Monat vermietet. Das Gebäude wurde im Jahr 1969 in Massivbauweise errichtet.
Letztes Jahr wurde die Wohnung komplett renoviert. Die Einheit verfügt über einen Südbalkon, dieser bietet eine schöne Aussicht in den Hof. Im Hof sind gemeinschaftliche Pkw-Stellplätze vorhanden.
Ein Dachspeicher und ein großzügiger Keller (ca. 9qm) sind der Wohnung zugewiesen und sind im Kaufpreis enthalten. Die Anlage wird durch eine Hausverwaltung betreut. Die jährliche Mieteinnahme beträgt 7200 €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Reinigungsservice
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Neugablonz, Kaufbeuren (87600)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im nördlichen Teil von Neugablonz. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Nähe.
Die Bushaltestelle ist ca. 50 Meter entfernt, Einkaufsmöglichkeit ca. 150 Meter.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

3.316,67 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig, zahlbar nach Vertragsunterzeichnung.

Laufende Kosten

Hausgeld

255 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.316,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.091 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.063 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben vom Eigentümer – Keine Haftung für Inhalt, Vollständig- oder Richtigkeit.

Hinweis:
Gem. §48 GEG in Verbindung mit §80, Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigen führen soll.

Kostenfrei bieten dieses u.a. die Verbraucherzentralen Bayern an. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie unter:
https://www.verbraucherzentrale-bayern.de/energie/energieberatung-in-der-beratungsstelle-38042 Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

yourlife Immobilien ManagementGewerblicher Anbieter

Robert-Bosch-Straße 14, 86825 Bad Wörishofen

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