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Wohnung zum Kauf
480000 €4.404 €/m²
4Zimmer
109 m²Wohnfläche

Amann Immobilien GmbH & Co. KG
Amann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Nicolas Amann
Amann Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Helle 4-Zimmer-Wohnung in RV-Weißenau mit Süd-Balkon in 3-Familienhaus

Diese großzügige und moderne Wohnung in gefragter Lage von Ravensburg in Weißenau bietet alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Die durchdachte Raumaufteilung und die vielen Annehmlichkeiten erfüllen alle Ihre Wohnwünsche. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit mit nur drei Parteien.

Das Herzstück der Wohnung ist der geräumige Wohn-/Ess- und Kochbereich, der sich ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden eignet. Vom großzügigen Süd-Balkon aus können Sie sonnige Stunden im Freien genießen. Der Parkettboden verleiht dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre.
Zusätzlich bietet die Wohnung einen praktischen Abstellraum, der sich direkt in der Nähe der Küche befindet. So haben Sie ausreichend Platz für Vorräte und Haushaltsgegenstände, die Sie immer griffbereit haben möchten.

Das helle Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne sorgt für höchsten Komfort. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort für Ihre Besucher.

Die Wohnung verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, die Ihrer Familie genügend Raum zur Erholung und persönlichen Gestaltung lassen. Ein praktischer Flur verbindet alle Räume und gewährleistet eine optimale Flächennutzung.

Zusätzlichen Stauraum finden Sie im eigenen Kellerabteil sowie im Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss. Ein Carport-Stellplatz, der für 15.000 € erworben werden kann, ergänzt dieses attraktive Angebot.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich daher auch ideal als Kapitalanlage.

Mit einem monatlichen Hausgeld von nur 206 € liegen die Nebenkosten deutlich unter dem Durchschnitt.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen und erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau - vielleicht Ihr zukünftiges Zuhause!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Carport
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • vermietet

Lage

Weißenau, Ravensburg (88214)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ravensburg, auch als die Stadt der Türme bekannt, liegt im wunderschönen Schussental und zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten in Baden-Württemberg.

Zahlreiche international orientierte Unternehmen, Bildungseinrichtungen, kulturelle Angebote jeglicher Art sowie die charmante und belebte Altstadt befeuern den Zuzug in die Stadt mit aktuell ca. 50.000 Einwohner:innen.

Die Wohnung liegt in einem 3-Familienhaus im Stadtteil Weißenau im beliebten Ravensburger Süden auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück. In der Nähe finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2004
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
480000 €
4.403,67 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Die Provision iHv 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis fällt mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags an.
Laufende Kosten
Hausgeld
206 €
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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4.403,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.680 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.373 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen sowie auf Basis der uns bereitgestellten Informationen und Unterlagen gemacht. Wir bitten um Verständnis, dass wir als Vermittler keine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen können.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten und Telefonnummer bearbeiten können.

Besichtigungstermine der Wohnung sind ab sofort möglich. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Amann Immobilien GmbH & Co. KG
Amann Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Federburgstraße 51, 88214 Ravensburg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Nicolas Amann
Herr Nicolas AmannDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gpwf5n
Referenznummer: 2174803
Amann Immobilien GmbH & Co. KG
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Herr Nicolas Amann
Amann Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen