Einfamilienhaus zum Kauf 798.000 € 3 Zimmer 151 m²<br/>Wohnfläche 1 m²<br/>Grundstück St.-Jürgen-Schule Schleswig 24837

Monat
3Zimmer
151 m²Wohnfläche
1 m²Grundstück

Wohnerino Team

Wohnerino Gruppe

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Exklusives Wasserhaus mit Sauna in einzigartigem Umfeld auf der Schlei - 1 Bootsplatz - Erstbezug!

Hat sich Ihr Nachbar erneut darüber aufgeregt, dass die Hecke nicht ordentlich geschnitten ist? Oder stört Sie der Straßenlärm nachts mal wieder? Dann ist jetzt die beste Zeit, sich nach einem alternativen Wohnkonzept umzuschauen. Wie wäre es mit einem Wasserhaus?

Aber was genau ist ein Wasserhaus und warum ist ein Wasserhaus kein Hausboot?

Wir beantworten Ihnen gerne alle Fragen auch im persönlichen Gespräch vor Ort.

WICHTIG: Weitere Informationen, Zahlen, Daten & Fakten, 80 zusätzliche Bilder sowie zahlreiche Details zur Immobilie, finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.

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Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Kein Keller
Terrasse
Sauna
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

St.-Jürgen-Schule, Schleswig (24837)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Schleswig ist eine kleine Stadt mit ca. 26.000 Einwohnern. Idyllisch gelegen liegt sie am Ende der Schlei. Schleswig verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur in nahezu allen Bereichen des Lebens. Vom modernen Krankenhaus, diversen Ärztezentren, Apotheken sowie Schulen hat Schleswig einiges zu bieten, auch kulturell.

Darüber hinaus gibt es sehr gute gastronomische Adressen mit regionalen Speisen, die von einer gutbürgerlichen Küche, bis hin zum "hand made" Sushi sämtliche Geschmäcker abdecken. In wenigen Minuten erreichen Sie eine Vielzahl von Supermärkten, diverse Discounter oder Drogerien. Tier- und Gartencenter sowie mehrere Baumärkte sind ebenfalls in Schleswig vorhanden.

Wunderschön gelegene Naturschutzgebiete, Wälder oder kleine Marinas umranden die Ufer der Schlei und Umgebung. Sie werden es lieben.

Apropos lieben, hier sind noch einige Informationen zum neuen Stadtteil in Schleswig:

"Auf der Freiheit"

Ursprünglich genutzt von der Marine und jetzt Aushängeschild der Stadt!

Auf der Freiheit ist ein "neuer" Ortsteil der Stadt Schleswig. Hier hat man sich einiges einfallen lassen, um der Stadt neuen Glanz zu verschaffen. Der Jahre lang geplante neue Stadtteil wird geprägt durch ansprechende Architektur, Restaurants, ein Hotel sowie ein Ärztezentrum. Zusätzlich wird Wohnraum durch den Bau von ca. 900 Wohnungen sowie mehreren Mehrfamilienhäusern und einer Seniorenresidenz geschaffen.

Direkt im Pionierhafen wurde Raum für Ferien-Wohnungen / Häuser sowie die 11 Wasserhäusern geschaffen, sodass eine offizielle Ferienvermietung möglich ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieHolzhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

798000 €

5.284,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.284,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.003 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.205 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Wohnerino Gruppe Inh. Joschka Baumann. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Wohnerino Gruppe hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen (§ 656 a-d BGB). Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere Angebote erhalten Sie durch das Wohnerino Team, sprechen Sie uns gerne an! Falls Sie bereits vorab online schauen möchten, können Sie uns gerne unter www.wohnerino.de besuchen. Wir freuen uns auf Sie. Stichworte Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.20, Distanz zur Grundschule: 2.60, Distanz zur Realschule: 3.60, Distanz zum Gymnasium: 3.20, Distanz zur Autobahn: 8.70, Distanz vom Zentrum: 2.10

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnerino GruppeGewerblicher Anbieter

Schmiedestraße 20, 24401 Böel

3 Jahre Partnerschaft

Wohnerino TeamDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hedk5k

Referenznummer: WG6225