Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

1390 €1.390 €Nettomiete zzgl. NK

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64m² Bürofläche

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Hüxterdamm 1, Innenstadt, Lübeck (23552)

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Hüxterdamm 1 in Lübeck. Die Fläche erstreckt sich über ca. 64 m² und bietet dank der großen Fensterfronten eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Immobilie eignet sich ideal für Büros, Einzelhandel oder Dienstleistungsbetriebe (keine Gastronomie).

Hauptmerkmale:
+ Großzügige, offene Fläche: Perfekt als Büro oder Verkaufsfläche nutzbar.
+ Fußbodenheizung: Sorgt für angenehme Wärme und ein komfortables Arbeitsumfeld.
+ Große Fensterfront: Bietet viel natürliches Licht und hervorragende Sichtbarkeit.
+ Klimaanlage: Garantiert ein angenehmes Raumklima, auch an heißen Tagen.
+ Hohe Decken: Schaffen ein luftiges und offenes Raumgefühl.
+ Kleine Einbauküche: Ideal für die Zubereitung kleinerer Mahlzeiten oder Pausengetränke.
+ WC: Praktisch und diskret integriert.
+ Schneller Internetanschluss: Über Kabel verfügbar, ideal für moderne Geschäftsanforderungen.

+++ keine Provision fällig, da Eigenbestand +++

Die Gewerbefläche befindet sich in einer stark frequentierten Lage im Zentrum von Lübeck. Sie profitieren von einer hervorragenden Sichtbarkeit und der Nähe zu zahlreichen Geschäften, Cafés und Dienstleistungen. Die Fläche ist sowohl bei Anwohnern als auch bei Touristen sehr beliebt.

+ Öffentliche Verkehrsmittel: Gut erreichbar und perfekt angebunden.
+ Parkmöglichkeiten: Direkt nebenan im Parkhaus verfügbar.

Sonstiges Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,

um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, empfehlen wir Ihnen, Besichtigungstermine schriftlich mit uns zu vereinbaren. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben werden vertraulich behandelt und unter Berücksichtigung der allgemeinen Datenschutzbestimmungen.

Ostsee Immobilien betreut dieses Objekt exklusiv. Um die Privatsphäre zu wahren, bitten wir um äußerste Diskretion bei Außenbesichtigungen. Die Besichtigung des Innenbereichs erfolgt ausschließlich in Absprache mit uns. Bitte vereinbaren Sie einen kurzfristigen Termin mit uns. Wir sind gerne für Sie da!