Terrassenwohnung zur Miete 1.198 € 2 Zimmer 59,9 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Obermenzing München 81245

Terrassenwohnung zur Miete
1198 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
59,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Herr Hartmut Zingel

Zingel Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Obermenzing: Helle 2-Zimmer-EG-Wohnung mit Südwestterrasse in 8-Familienhaus

Insgesamt nur 8 Wohneinheiten umfasst das dem Bauhaus nachempfundene und in traditioneller Ziegelbauweise errichtete Gebäude. Die hier ausgewiesene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit einer sehr gut zu nutzenden Westterrasse und zeichnet sich aus durch ein hochwertig ausgestattetes Dusch-und Wannenbad mit Fenster und einem abtrennbaren WC/G-WC. Eine hochwertige Küchenzeile rundet das Bild ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
Tiefgarage
Personenaufzug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum

Lage

Obermenzing, München (81245)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ganz nah am Nymphenburger Schloss mit seinem weit über München hinaus bekannten Park, dem lauschigen Nymphenburger Kanal, netten Wirtschaften, oder dem nahen Schloss Blutenburg mit dem gemütlichen Biergarten und Kulturprogrammen. Aber auch der nahe Shoppingmagnet, Pasinger Arkaden mit mehr als 150 Geschäften lädt zum Einkaufen wie in der City ein. Alle Schularten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft, und Autobahn-Westanschluß ist ebenfalls ganz nah.
Mit dem 160ger Stadtbus (Haltestelle 150 m entfernt) ist man in 2 Minuten am Pasinger Bahnhof und in 14 Minuten am Marienplatz. Der Nymphenburger Schlosspark oder die Schlossanlagen der Blutenburg sind jeweils 1 km von Ihrer Wohnung entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2017
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 70
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Warmmiete

1443 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1198 €

20 €/m²

Nebenkosten

245 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

90 €

Kaution

3 netto Kaltmieten = € 3.594,-

Weitere Informationen

Zusätzliche Information Bitte bekunden Sie Ihr Interesse zusammen mit einer kurzen Darstellung wer und was Sie sind, damit wir uns gegenseitig nicht die Zeit stehlen. Nur einfache Besichtigungswünsche können leider nicht berücksichtigt werden.
H.Zingel@gmx.com Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zingel ImmobilienGewerblicher Anbieter

Überlinger Weg 8, 81243 München

3 Jahre Partnerschaft

Herr Hartmut ZingelDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2zvgr4n