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Wohnung zur Miete · Wohnen auf Zeit
1160 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
88 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

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Privat von Thomas Steiger
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Möblierte 3-Zimmer Wohnung zwischen Uniklinik, Rüttenscheider & Gruga

Ich suche einen Mieter für meine Wohnung in bester Lage in Essen. Die Wohnung ist mit drei Zimmern ideal für ein Paar oder eine Familie mit 1 oder 2 Kindern.
Die Wohnung liegt im 1. OG und ist knapp 90qm groß. Sie ist hell, geräumig und perfekt geschnitten: Sie verfügt über einen großen Flur über den man jeden Raum der Wohnung erreichen kann. Neben einem Tageslichtbad bietet sie eine Kochküche und einen hellen Wohn- und Essraum, an den der Balkon mit Blick ins Grüne grenzt. Ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Gäste-/Arbeits-/Kinderzimmer machen die Wohnung perfekt für eine kleine Familie, ein Paar oder eine WG.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • möbliert
  • 1. Geschoss
  • max. 5 Personen
  • Einbauküche
  • 3 Monate

Lage

Holsterhausen, Essen (Holsterhausen) (45147)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in direkter Nachbarschaft zum Uniklinikum Essen (ca. 200m), der Rüttenscheider Straße und zur Gruga (jeweils ca. 10 Minuten zu Fuß). Straßenbahnhaltestellen, Supermärkte, Bäcker, Apotheken, etc. befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Der Essener Hauptbahnhof ist in 15 Minuten mit dem ÖPNV zu erreichen. Die Wohnung ist perfekt für Ärzte, Krankenschwerstern / Krankenpfleger oder sonstiges Personal der Uniklinik oder jene Essener, die gerne zentral wohnen möchten. Auch bietet sich die Wohnung für Berufspendler an, die unter der Woche in Essen arbeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1950
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1390 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1160 €
13,18 €/m²
Kaution
3.400,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.160,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

EINE PAUSCHALMIETE WIRD NICHT ANGEBOTEN.

Der als "Pauschalmiete" bezeichnete Preis ist die Warmmiete inklusive Nebenkosten (welche regelmäßig abgerechnet werden). Leider war es nicht anders möglich, die Miete einzutragen.

Der Mietpreis versteht sich als Kaltmiete (1.160 €) inklusive Möblierung zuzüglich Nebenkosten (230 €). Die Nebenkosten werden jährlich abgerechnet.

Bei Bedarf unterstütze ich gerne beim Abschluss von Strom-, Internet- und Telefon-Verträgen.

Auf Wunsch kann ferner auch eine Einzelgarage mit Stellplatz im gleichen Haus für 100 € pro Monat mit gemietet werden.

Ich suche einen Mieter, der einem regelmäßigen Beruf nachgeht, eine einwandfreie Schufa vorweisen kann und fließend Deutsch oder Englisch spricht. Bitte lassen Sie mich auch wissen, mit wieviel Personen Sie einziehen möchten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2h4a757
Referenznummer: 315508
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