Immobilie zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 215.000 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Fläche Neugraben - Fischbek Hamburg 21147

Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
215000 €3.909 €/m²
2Zimmer
55 m²Fläche

Herr Johannes Bracker

HPK HANSE PROPERTIES KG

Bewertung: 2 von 5 Sternen

Vermietete 2-Zimmerwohnung als Kapitalanlage

Das architektonisch ansprechende Mehrfamilienhaus mit nur 4 Einheiten wurde 1999 in konventioneller Bauweise am Rande einer Einfamilienhaussiedlung errichtet und bietet ein sehr familiäres Flair.

Die 2-Zimmer Wohnung ist sehr gepflegt und durchdacht. Schon im großzügigen Flur finden sich zahlreiche unauffällige Staumöglichkeiten. Bad und Schlafzimmer liegen ruhig mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. Vom gemütlichen Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Weiterhin hervorzuheben ist die hochwertige Einbauküche. Der Eigentümer hat die Wohnung erstklassig unterhalten. Die derzeitige Mieterin fühlt sich in der Wohnung sehr wohl.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Terrasse
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Neugraben - Fischbek, Hamburg (21147)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neugraben ist einer der grünen Stadtteile Hamburgs, eingebettet zwischen Elbe und Altem Land auf der einen, Wäldern und Heide auf der anderen Seite. Mit Fahrrad oder Pkw erreichen Sie schnell zahlreiche beliebte Naherholungsgebiete wie das Holmmoor oder die Fischbeker Heide.

Die Buslinie 140 fährt nur wenige Schritte vom Objekt entfernt und bringt Sie in nur 2-3 Minuten an die S-Bahn Neuwiedenthal. Von hier aus gelangen Sie mit S3 und S5 schnell in die Hamburger City.

Bevorzugt man das Auto, ist man in nur 3,5 km auf der A7.

Alle Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie außerdem in fußläufiger Entfernung.

Energie und Bauzustand

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

215000 €

3.909 €/m²

Provision für Käufer

Käufer u. Verkäufer zahlen je 3,57 % (inkl. 19 % Ust.) des Kaufpreises an HPK Hanse Properties KG

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.972,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Gern stellen wir Ihnen diese Immobilie im Zuge einer Besichtigung detailliert vor und freuen uns auf Ihr anschließendes Kaufpreisangebot.

Alle Angaben beruhen auf Auskünften Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HPK HANSE PROPERTIES KGGewerblicher Anbieter

Hartwig-Hesse-Str. 24, 20257 Hamburg

Partnerschaft

Herr Johannes BrackerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ha4k58

Referenznummer: 232 (1/232)