Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

145100 €145.100 €3.356 €/m²

Finanzierung ab 575 €/Monat

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2Zimmer

43,2 m²Wohnfläche

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Gugelstraße, Nürnberg (90461)

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Der richtige Zeitpunkt für Ihr Investment in eine vermietete Immobilie?

Die Zinsen stabilisieren sich auf vernünftigem Niveau, die Immobilienpreise beginnen dadurch wieder zu steigen!

Durch den Mangel an Wohnungen - auch durch den Einbruch der Schaffung von neuem Wohnraum und dem ständigen Zuzug neuer Mitbürger steigt der Bedarf an Mietwohnungen massiv und die Preise steigen.

Viele werden es sich schlicht nicht mehr leisten können, ein Eigenheim zu besitzen und deshalb zur Miete leben müssen.

Immobilien können derzeit noch zu einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis eingekauft werden. Und - die Mieteinnahmen werden weiterhin steigen - durch die ständig zunehmende Nachfrage.

Ebenfalls erfahren wir gerade eine Geldentwertung durch die höhere Inflation. D. h. Ihr Erspartes auf dem Konto wird sukzessive weniger wert.

Im Endeffekt ist es aktuell eine sehr gute Zeit um in Immobilien in einer guten Lage genau jetzt zu investieren.

Seit über 40 Jahren kaufen und entwickeln wir Wohnanlagen, Mehrfamilienhäuser und Wohnungen für unsere Kunden und uns selbst. Unsere Kunden sind oft Unternehmer und Mehrfachkäufer, die selbst wenig Zeit haben, und sicher in Immobilien investieren möchte, ohne Sorgen vor Zeit- und Geldverlust.

Wir legen dabei Wert auf eine entsprechende Qualität der Immobilien und Wohnungen, investieren ausschließlich in guten Lagen in Ballungsgebieten mit einer Dauervermietbarkeit und weiteren Wert- und Miet-Entwicklungsmöglichkeiten.

Sie bekommen unsere Immobilien zu einem attraktiven Marktpreis, denn Sie sparen sich Maklergebühren und Provisionen.

Gerne stehen wir Ihnen zu einem persönlichen Erstgespräch gerne zur Verfügung.