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Wohnung zum Kauf 229.000 € 71 m²<br/>Wohnfläche Innere Stadt Klagenfurt am Wörthersee 9020

Wohnung zum Kauf
229000 €
71 m²Wohnfläche
Innere Stadt, Klagenfurt am Wörthersee (9020)

Herr Gerhard Genser
AAAA Immobilienbüro Mag Margit Schmidt KEG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
229.000 €

Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen

Rücklage akt. EUR 138,77 /monatl. für Whg. u. TG, Strom inkl. Hzg.. EUR 180,00

Planung leicht gemacht

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung

RAUMWUNDER MIT PANORAMBLICK IN KLAGENFURT

Zum Verkauf steht eine charmante Wohnung mit südwestlicher Ausrichtung, die Ihnen den ganzen Tag über viel Sonnenlicht und eine warme Atmosphäre bietet. Die Wohnung besticht durch eine gute Raumaufteilung und eine entzückende Atmosphäre. Im 4. Obergeschoss gelegen, ist sie bequem über einen Lift erreichbar. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, verfügt über ein Fenster und bietet somit ausreichend Tageslicht. Eine verglaste Loggia/Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Stadt- und Bergblick. Die offene Wohnküche schafft eine gemütliche Atmosphäre und ermöglicht ein angenehmes Beisammensein. Die Wohnung ist mit einer modernen Infrarotheizung sowie einen Kachelofen ausgestattet, um auch an kalten Tagen für wohlige Wärme zu sorgen. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein großzügiges Kellerabteil gehören ebenfalls zu der Wohnung. Darüber hinaus gibt es im Kellergeschoss weitere Gemeinschaftsräume, die allen Bewohnern zur Verfügung stehen. Dazu gehören ein großer Fahrradabstellraum, in dem Sie Ihre Fahrräder sicher aufbewahren können, sowie ein Wäschetrockenraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner. Unmittelbar beim Wohnhaus stehen zahlreiche PKW-Abstellplätze zur Verfügung, sodass Sie Ihr Fahrzeug bequem und sicher parken können. Darüber hinaus erstreckt sich vom Wohnhaus aus eine großzügige Grünfläche, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet, die Natur zu genießen und sich im Freien zu entspannen.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen. Alle Angaben basieren auf Informationen von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Partnerservices

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in einer ruhigen Lage, mit einem atemberaubenden Panoramablick.

Weitere Informationen

Stichworte Balkon-Terrassen-Fläche: 3,20 m², Bundesland: Kärnten, modernisiert: 2006

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
  • Baujahr1983

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AAAA Immobilienbüro Mag Margit Schmidt KEGGewerblicher Anbieter
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Gerhard GenserDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2cx3m5q
Referenznummer: OBGC20231204183440096c240cced9f
Herr Gerhard Genser
AAAA Immobilienbüro Mag Margit Schmidt KEG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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