Penthouse zum Kauf

1615500 €1.615.500 €10.668 €/m²

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4Zimmer

151,4 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Salzburg, Salzburg (5020)

Das Wohnhaus

Auf 1800 qm wird das Wohnhaus errichtet , umgeben von Gärten 

Es entstehen hier 10 Eigentumswohnungen , die hochwertig angelegt sind . Alle Wohnungen verfügen über eine passive Kühlung , als auch Fussbodenheizung 

Die Tiefgarage

Jede Wohnung hat einen großzügigen Keller Abstellplatz .

Die Garage ist mit 22 Parkplätzen ausgestattet und teilweise mit Ladestationen versehen

 Ambiente

Die hübsche Grünanlage , die das Haus umgibt mit seinen großzügigen Terrassen und Balkonen , bieten Raum zur Erholung und Entspannung . Ein besonderes Lebensgefühl wird durch die hochwertige Bauweise garantiert .

Die Gemeinde Elsbethen

In unmittelbarer Umgebung sind Schulen Kindergärten , das

Gemeindeamt , Ärzte , Krankenhäuser , als auch Märkte angesiedelt .

Heizung und Kühlung

Vorgesehen ist eine Anlage mit Wärmepumpe , die durch Erdwärme energieversorgt wird . Das garantiert niedrige Energiekosten und eine unabhängige Versorgung . In den Sommermonaten kann hier auch über dieses System passiv gekühlt werden d.h. , es kann eine Raumtemperatur von ca 19 Grad erreicht werden

Das Penthouse im Herzen von Salzburg ist ein wahres Juwel im Salzburger Stadtgebiet. Mit einem Kaufpreis von 1.615.500,00 € und einer Wohnfläche von 151,74 m² bietet es eine einzigartige Gelegenheit für eine luxuriöse und stilvolle Wohnung.

Das Penthouse befindet sich im obersten Stock des Gebäudes und verfügt über fünf Zimmer, eine atemberaubende Terrasse mit eigenem Pool und einen herrlichen Ausblick auf die Berge. Die Penthouse Wohnung dessen Herzstück der eindrucksvollen Wohn-Kochbereich mit gemütlichem Kamin ist hat eine Fußbodenheizung welche dafür sorget, dass Sie zu jeder Jahreszeit warm und bequem wohnen können. Ein Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu Ihrem neuen Zuhause. Für ein entspanntes Bad steht eine Badewanne zur Verfügung.

Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit und machen Sie eine Besichtigung des Penthouses im Herzen von Salzburg. Genießen Sie die luxuriöse Einrichtung und die atemberaubende Aussicht und erleben Sie ein unvergessliches Wohnerlebnis.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Fertigstellung Ende November 2024
Elsbethen liegt im Süden von Salzburg und ist eine Gemeinde in der es sich gut leben lässt . Eingebettet in das heimische Voralpenland erstreckt sich der Ort vor dem Untersberg im Westen und dem Tennengebirge im Süden .
Kunst und Kultur , sind in Salzburg immer ein Highlight , besonders die Festspiele im Sommer
Die hübsche Altstadt mit ihren schönen Geschäften , Cafehäusern und die gemütlichen Gasthöfe , die in der Stadt und um die Stadt angesiedelt sind , laden zum Verweilen ein
Die Berge und das nahe Salzkammergut mit seinen schönen Seen sind in kurzer Zeit zu erreichen
Wer sich gerne sportlich betätigen möchte findet hier ein reichhaltiges Angebot . Golfplätze sind in der unmittelbaren Umgebung angesiedelt , Radfahrwege , Bergwandern und Skifahren alles ist nur wenige Minuten entfernt .

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 152,54 m², Kellerfläche: 20,43 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 10 Sonstiges: Kabelkanäle