Haus zum Kauf provisionsfrei 341.500 € 4 Zimmer 143 m²<br/>Wohnfläche 420 m²<br/>Grundstück Donnerberg Stolberg 52222

Monat
4Zimmer
143 m²Wohnfläche
420 m²Grundstück

Gerd Leuchter

Indeland Massivhaus GmbH

Traumhaus in Stolberg – Neubauprojekt in der Stadtrandsiedlung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus im Baugebiet Stadtrandsiedlung in Stolberg. Dieses Neubauprojekt überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur und nachhaltige Bauweise. Das Haus mit einem klassischen Satteldach bietet ca. 145 m² Wohnfläche und besticht durch eine energieeffiziente Bauweise sowie einen offenen Wohn- und Essbereich. Hier erleben Sie Wohnkomfort, Funktionalität und eine hohe Lebensqualität in perfekter Verbindung mit nachhaltigen Standards. Das Grundstück ist nicht im Kaufpreis enthalten und muss separat erworben werden. Raumaufteilung Das Haus bietet Ihnen durch seine durchdachte Raumaufteilung ein modernes Wohnen mit viel Raum zur individuellen Gestaltung:

Offener Wohn- und Essbereich: Hier wird Ihr Zuhause zum Wohlfühlort. Lichtdurchflutete Räume und ein harmonisches Raumgefühl sorgen für eine besondere Atmosphäre.
Schlafzimmer mit Ankleide: Ein privater Rückzugsort mit genügend Platz für Ihre persönliche Note und mehr Komfort.
Satteldach: Dieses architektonische Highlight bietet nicht nur eine zeitlose Optik, sondern auch zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die intelligente Raumaufteilung ermöglicht Ihnen ein angenehmes Wohngefühl und passt sich perfekt an Ihre individuellen Bedürfnisse an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Kein Keller

Lage

Donnerberg, Stolberg (52222)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadtrandsiedlung in Stolberg ist bekannt für ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und gleichzeitig gute Anbindung zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Durch die optimale Lage haben Sie nicht nur kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, sondern auch zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Die Mischung aus städtischem Leben und ruhiger Wohngegend bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

341500 €

2.388,11 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.388,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

934 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.948 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Beratungsgespräch Haben Sie Fragen zu diesem Neubauprojekt oder möchten Sie weitere Details erfahren? Unser erfahrenes Team steht Ihnen jederzeit für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Wir klären alle Ihre Fragen rund um den Bau, die Ausstattung und die Finanzierungsmöglichkeiten. Gemeinsam finden wir die perfekte Lösung für Ihre Bedürfnisse und Wünsche.

Erleben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus in der Stadtrandsiedlung Stolberg zu verwirklichen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Umsetzung Ihrer Wohnideen behilflich zu sein! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

Indeland Massivhaus GmbHGewerblicher Anbieter

Kronendriesch 3b, 52249 Eschweiler

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Online-ID: 2hdwy54