Einfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €3.292 €/m²

---

4Zimmer

106 m²Wohnfläche

691 m²Grundstück

---

Niederabsdorf (2272)

---

Niederabsdorf: Zum Verkauf gelangt dieses großzügig ausgeführte Einfamilienhaus samt Gartengrundstück.

Dass Anfang 1995 errichtete Gebäude umfasst eine Wohneinheit, Vollunterkellerung und eine Garage.

Die im Erdgeschoss gelegene Wohneinheit mit ca. 106 m² verfügt über eine schöne Terrasse und besticht durch die großzügigen Fensterflächen im Wohnbereich.

Das Objekt verfügt über einen 18m² großen Balkon, der mit der 16m² große Terrasse verbunden ist.

Raumaufteilung:

EG:
Vorraum, Gäste WC, Garderobe, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Badezimmer vorbereitet für Wanne, Dusche und WC.

KG:
Keller, Heizraum, Wirtschaftsraum, Stüberl, WC, Abstellraum klein, Kellerraum 2 und 3.

Außenanlage: Garage und Stauraum, PKW- Abstellplatz, Gartengrundstück.

Bitte sende Sie uns bei Interesse eine schriftliche Anfrage. (Nutzen Sie dazu das Kontaktformular auf der entsprechenden Plattform)


Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG

Mobil: 0699 / 12295754 Herr D.Wechselberger
Mobil: 0699 / 12295753 Herr G.Wechselberger





Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert.(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits beauftragt)
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 116,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,00 m², Kellerfläche: 96,90 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Niederösterreich, 1 Etagen, Wegrechte;