Einfamilienhaus zum Kauf 150.000 € 4 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 350 m²<br/>Grundstück Weigenheim Weigenheim 97215

Monat
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
350 m²Grundstück

Dominik Weber

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Rustikal, charmant und voller Möglichkeiten Willkommen im Glück!

Zum Verkauf steht ein charmantes Wohnhaus mit 130 m² Wohnfläche auf einem 350 m² großen Grundstück. Das Erdgeschoss bietet ein helles Wohnzimmer, eine funktionale Küche und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer und ein weiteres Badezimmer.

Das Objekt verfügt außerdem über einen kleinen Kellerraum, eine große Scheune, die als Garage oder Werkstatt genutzt werden kann, sowie einen einladenden Hof.

Baujahr 1990, ist das Haus renovierungsbedürftig. Nach einem Leerstand wurden bereits Renovierungsarbeiten begonnen, die aus persönlichen Gründen nicht abgeschlossen werden konnten. Strom- und Wasserleitungen sind erneuert, und das Haus wird durch einen Holzofen beheizt.

Dieses Objekt bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien oder als Investition im ländlichen Raum.

Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0171 1677219!

Dominik Weber
ImmoSky Deutschland GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Gäste-WC
voll unterkellert
Kabelanschluss

Lage

Weigenheim, Weigenheim (97215)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in einer ruhigen, idyllischen Dorflage inmitten der Weinberge von Mittelfranken. Umgeben von malerischer Natur und dem nahen Steigerwald, bietet es ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Region zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und ihre Nähe zu Weinbaugebieten aus, was Weingenießern und Ruhesuchenden eine besonders attraktive Wohnlage bietet.

Energie und Bauzustand

Baujahr1990
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

150000 €

1.153,85 €/m²

Provision für Käufer

7.14% inkl. MwSt.

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1.153,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.024 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.011 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Dominik WeberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hwgc53

Referenznummer: 6445539