Wohnung zum Kauf 135.000 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Halle Halle (Westfalen) 33790

Monat
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Lars Jäkel

Jäkel Immobilien e.K.

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Wohnen oder Geldanlage in Halle/Westfalen!

Die Gelegenheit zur Geldanlage in eine Erdgeschosswohnung, zentrumsnah gelegen in Halle (Westf.)

...oder einfach selber einziehen!

In einem Mehrfamilienhaus mit nur fünf Einheiten, liegt die Wohnung mit ca. 55m² Wohnfläche im Erdgeschoss des Hauses.

Klassisch verteilen sich die gut geschnittenen Räumlichkeiten vom Flurbereich der Wohnung.

Zentraler Bereich der Wohnung ist das Wohnzimmer. Hier ist ausreichend Platz vorhanden, um eine gemütliche Wohnlandschaft zu gestalten und der direkt angrenzende Balkon lädt zum Verweilen ein.

Die Küche sowie das Badezimmer präsentieren sich, wie alle Räumlichkeiten der Wohnung, sehr gepflegt. Ein kleiner Esstisch findet in der Küche problemlos Platz, das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet.

Schließlich erwartet Sie noch das Schlafzimmer, welches ebenfalls über eine gute Größe verfügt.

Abgerundet wird diese Eigentumswohnung bei der die Fenster kürzlich erneuert wurden durch eine zugehörige Garage, einen Abstellraum im Keller sowie dem Gemeinschaftsgarten, der gerne von allen Bewohnern genutzt werden darf.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Ein Kauf als Kapitalanlage wäre auch deshalb sicherlich ideal.
Selbstverständlich kommt aber auch der Kauf auf Eigenbedarf infrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Garage
Balkon
Erdgeschoss
Badewanne
Einbauküche
Garten
Fenster: Kunststoff

Lage

Halle, Halle (Westfalen) (33790)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnung liegt zentrumsnah in Halle (Westf.), wodurch sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Ärzte, Apotheken, Kindergärten oder Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sind.

Den Haller Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in ca. 15 Minuten, die BAB 33 ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreicht. Die Anbindung an die Städte Bielefeld und Osnabrück ist dadurch gegeben und dieses Angebot auch für Pendler interessant.

Halle (Westf.), die mehr als 21.000 Einwohner zählende Stadt im Norden des Kreises Gütersloh liegt zwischen den Großstädten Bielefeld und Osnabrück.

Nicht nur die historische Altstadt, das Wasserschloss Tatenhausen oder die idyllische Waldkapelle, sondern auch mehr als 200 Kilometer Rad- und Wanderwege tragen dazu bei, dass sich hier die rund 21.000 Haller wohlfühlen.

Über 1.000 Unternehmen, vom Existenzgründer bis hin zu mehreren international erfolgreichen Konzernen zählen zusammen mehr als 10.000 Arbeitsplätze.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

135000 €

2.454,55 €/m²

Provision für Käufer

3,57% auf den notariell beurkundeten Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

350 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.454,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.693 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.454 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.

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Anbieter der Immobilie

Jäkel Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Bokeler Berg 11 a, 33659 Bielefeld

Partnerschaft

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Online-ID: 2gu5y5e