Sonstiges
Wir bieten zum Verkauf ein freistehendes zweistöckiges Haus in einer neuen geschlossenen Ferienanlage an, die aus 10 einzelnen Einfamilienhäusern besteht, die durch private Innenhöfe getrennt sind.
Der Komplex liegt am Kap Akrotir in der Stadt Nessebar, an der Schwarzmeerküste mit 100 % atemberaubendem Meerblick, 30 m vom NSA-Strand und 200 m vom Südstrand von Nessebar entfernt.
Das Projekt begann am 25.03.2023, das Ende der Bauarbeiten (Gesetz 16) ist für den 30.09.2024 geplant.
Die Gebäude werden auf zwei Ebenen in einem modernen Architekturstil mit hochwertigen modernen Materialien und Systemen errichtet.
Das Haus mit einer Fläche von 345 qm liegt auf einem 700 qm großen Grundstück und hat folgende Aufteilung:
Untergeschoss - Fitnessraum, Bar;
Etage 1 - Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer mit WC, Hauswirtschaftsraum;
Etage 2 - drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Die Villa verfügt über einen Pool und einen herrlichen Blick auf das Meer.
Die Übergabe der Objekte erfolgt im Fertigstellungsgrad gemäß BDS:
Wände - Injektionsputz;
Boden - Estrich mit Schalldämmplatte;
Sanitärsysteme - am Stecker;
elektrische Systeme - Schalttafeln, Schalter, Steckdosen, Steckdosen;
Schwachstrominstallation - Boxen;
WLAN-Steckdosen.
Hoffläche:
getrennt durch einen Zaun aus Stahlbetonplatten und einen Metallzaun;
Parkplatz - für ein Auto;
beheizter Pool - komplett fertiggestellt und ausgestattet;
Landschaftsbau;
Landschaftsparkbeleuchtung;
Bewässerungssystem.
Spezifikationen:
Stahlbetonkonstruktion - 3 mH (Höhe) auf dem Boden;
Wände - Keramikziegel Wienerberger Porotherm 25 cm /Mehrkammer/ für bessere Wärme- und Schalldämmung;
Fassade - hinterlüftetes HPL-Fassadensystem, Verkleidung mit Naturstein, Wärmedämmung mit doppelt eingespritzter Steinwolle 10 cm;
Schreinerei - Thermoprofil-Aluminiumschreinerei mit dreischichtiger Verglasung, Schiebe- und Hebesystem mit 50 % Öffnung;
gepanzerte einbruchsichere Haustür;
Dach - 10 cm expandiertes Polystyrol, verstärkter Estrich, doppelt geklebte Abdichtungsbeschichtung mit UV-Faktor.
Weitere Einbausysteme und Extras:
eingebaute Verrohrung und Vorbereitung für eine "Luft/Wasser"-Wärmepumpe;
eingebaute Rohrleitungen und Vorbereitung für Solarzellen;
integrierte Rohrleitungen und Vorbereitung für Konvektoren in jedem Raum mit Thermosensoren;
eingebaute Verrohrung und Vorbereitung für einen 200-l-Boiler;
Vorbereitung für einen Kamin - Gas oder Holz;
Aspiration - zusätzliche motorische Aspiration einer Küche;
Verkabelung für SOT;
Verkabelung - individuelle Videoüberwachung;
Verkabelung - Gegensprechanlage;
Eingebautes "Smart House"-System vom Typ "SMART" mit der Möglichkeit zur Steuerung von Klimaanlage, Sicherheit, Videoüberwachung und Zugangskontrolle.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Stichworte
Lage im Bau: rechts vorne
