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Bürofläche zur Miete
1178 €Nettomiete zzgl. NK
5,5Zimmer
190 m²Bürofläche

Herr Christian Klamert
Österreichische Post AG Konzernimmobilien / Vertrieb

Großzügige Büroeinheit

Großzügiges Büro im ehemaligen Postgebäude Ybbs

In 3370 Ybbs an der Donau, Stauwerkstraße 5, wurden attraktive Büroflächen im ersten Obergeschoss mit ca. 190 m² Nutzfläche frei.
Die Büroeinheit wird über ein eigenes Stiegenhaus erschlossen. An der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein Lastenlift, der einen direkten Zugang zu den Mietflächen ermöglicht.

Die Mietfläche bildet eine abgeschlossene Einheit bestehend aus zentralem Vorraum/Gang, 5 Büros mit Parkettböden und getrennten WC-Anlagen für Damen und Herren.
Die Räume befinden sich in einem guten Zustand, die zahlreichen, groß dimensionierten Fensterflächen bringen viel Licht in das Innere.

Im Hof können bei Bedarf PKW-Abstellplätze gemietet werden.

Die Abrechnung der Heiz-, Betriebs- und Stromkosten erfolgt anteilig über die Gesamtnutzfläche des Gebäudes.

Die Fläche, die befristet vermietet wird, ist sofort verfügbar.

Nebenkosten: Kaution 4 Bruttogesamtmonatsmieten und Kosten der Vergebührung des Mietvertrages
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1178 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 399 zzgl 20% USt.
Heizkosten 380 zzgl 20% USt.
Sonstiges 361 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 463,6
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Gesamtbetrag 2781,6
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Heizwärmebedarf:132.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.67

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 10 Stellplätze: 10 Außen-Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Stauwerkstraße, Ybbs an der Donau (3370)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
2781.6 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1178 €
Betriebskosten
1368 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
11.126,00
Weitere Preisinformationen
10 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.178,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 190,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Niederösterreich, Mindestmietdauer: 3 Jahre

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Österreichische Post AG Konzernimmobilien / VertriebGewerblicher Anbieter
Rochusplatz 1, 1030 LANDSTRAßE
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Partnerschaft
Herr Christian KlamertDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gtgm5b
Referenznummer: 1300/6133
Herr Christian Klamert
Österreichische Post AG Konzernimmobilien / Vertrieb
  • Exposé