Reihenmittelhaus zum Kauf 595.000 € 6,5 Zimmer 155 m²<br/>Wohnfläche 163 m²<br/>Grundstück Ailingen 3 Friedrichshafen 88048

Monat
6,5Zimmer
155 m²Wohnfläche
163 m²Grundstück

Frau Yvonne Mayer

Volksbank Bodensee-Oberschwaben Immobilien GmbH & Co. KG

Wohnen mit Plus - 1-Zi.-Einliegerwohnung für ein Familienmitglied

Dieses Reihenmittelhaus wurde in massiver Bauweise erstellt. Im EG wurde eine kleine 1-Zi.-Einliegerwohnung eingebaut. Sie besteht aus einem großen Zimmer inklusive Küchenzeile und einem kleinen Tageslichtbad mit Dusche. Eine großzügige Terrasse und der geschützte Garten laden zum Verweilen ein.

Über eine mit Naturstein belegte Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss und somit in die Hauptwohnung. In dieser Etage finden Sie die Toilette, die Garderobe, eine Küche mit Einbauküche und Speis und einen großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zu dem geräumigen Wintergarten (unbeheizt, über 2 Etagen). Dieser ist hochwertig in 3-fach-Isolierverglasung, mit Markisen und Jalousien ausgeführt. Eine Wendeltreppe führt Sie in den kleinen, pflegeleichten Garten mit Pergola und Gartenhaus.

Die nächste Etage bietet Ihnen 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und das Bad und in das 2. Geschoss des Wintergartens.

Das Dachstudio, eine Etage höher, schenkt Ihnen weitere Fläche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig möglich
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse

Lage

Ailingen 3, Friedrichshafen (88048)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Friedrichshafen befindet sich direkt am nördlichen Ufer des Bodensees. Hier an seiner breitesten Stelle fühlt man das "Schwäbische Meer".

Dank einer großen historischen Vergangenheit bietet Friedrichshafen viele Museen - wie z.B. das Zeppelin- oder das Dornier Museum. Diverse Messeveranstaltungen bereichern diesen Standort. Hier finden Sie Tradition und Lebensfreude.

Nur eineinhalb Fahrstunden sind es bis Zürich oder München, vier nach Mailand. Der Bodensee-Airport Friedrichshafen bietet Direktverbindungen zu zahlreichen Destinationen. Über den See geht es in die Schweiz mit der Fähre nach Romanshorn oder modern und schnell mit dem Katamaran nach Konstanz. Ein Erlebnis der besonderen Art bietet ein Rundflug mit dem Zeppelin über den See und in die Alpenlandschaft. Das gibt es nur hier!

Vom nahe gelegenen Stadtbahnhof haben Sie die Möglichkeit einer Direktverbindung in größere Städte - wie Ulm, Stuttgart oder Wien.

Diese Immobilie liegt im idyllischen Friedrichshafener Teilort Unterraderach, eingebettet in viel Grün.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

595000 €

3.838,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

2.706 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.374 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Bodensee-Oberschwaben Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Lindauer Str. 6, 88069 Tettnang

6 Jahre Partnerschaft

Frau Yvonne MayerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzvv5c

Referenznummer: 1597