Wohnung zum Kauf 210.000 € 2 Zimmer 51,4 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Magstadt Magstadt 71106

Monat
2Zimmer
51,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Jürgen Rabe

FALC Immobilien Aidlingen

Nur 6 WE, Ruhige Wohnlage, S 60 Bahn Station in der Nähe

Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Magstadt, mit nur 6 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 51,4 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses. Im KP enthalten ist der TG Platz Nr.4.

Das Highlight der Wohnung ist das helle und geräumige Wohnzimmer, welches genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich bietet. Durch die großen Fenster gelangt viel Tageslicht in den Raum und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Der Boden ist im Küchenbereich mit Fliesen ausgelegt, die für eine pflegeleichte und moderne Optik sorgen.

Ein weiteres Highlight ist der DG-Balkon. Genießen Sie hier die Nachmittags- und Abendsonne.

Die separate Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und verfügt über alle nötigen Elektrogeräte. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und gemeinsam mit Freunden und Familie köstliche Gerichte zaubern.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Auch hier sorgt das große Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre. Auch ein Home-Office Platz hat am Fenster Platz.

Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne, einem Waschbecken, einem WC, einem Waschmaschineplatz und Trocknerplatz ausgestattet. Alles inhellen und neutralen Farben gehalten. Hier können Sie sich entspannen und den Tag ausklingen lassen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, in dem Sie zusätzlichen Stauraum finden.

Insgesamt bietet diese Wohnung alles, was man für ein gemütliches Zuhause braucht und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort !
Tiefgarage
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Magstadt, Magstadt (71106)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Magstadt ist eine Gemeinde im Landkreis Böblingen in Baden-Württemberg. Sie liegt etwa 20 Kilometer westlich von Stuttgart und hat eine Einwohnerzahl von rund 10.000.

Die Gemeinde ist geprägt von einer ruhigen und grünen Umgebung mit vielen Wiesen und Feldern. Trotzdem bietet sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Auch kulturell hat Magstadt einiges zu bieten, wie beispielsweise das jährliche Schützenfest oder das traditionelle Weinfest.

Dank der verkehrsgünstigen Lage ist Magstadt gut an das überregionale Straßen- und Schienennetz (S 60) angebunden. Die Autobahn A 81 und die Bundesstraße B 464 sind schnell zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, so dass man bequem in die umliegenden Städte wie Böblingen. Sindelfingen oder Stuttgart gelangen kann.

Insgesamt bietet Magstadt eine hohe Lebensqualität und ist daher eine attraktive Wohngegend für Menschen jeden Alters.
Die Wohnung liegt in Ortsrandlage in verkehrsberuhigter 30 kmh Zone. Zur S Bahn sind es nur 5 Minuten fußläufig. Zum nächsten Edeka-Supermarkt gar nur 3 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

210000 €

4.085,60 €/m²

Provision für Käufer

3.57 €

Laufende Kosten

Hausgeld

310 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.085,60 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.570 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.071 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2311789.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 4

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien AidlingenGewerblicher Anbieter

Obere Strasse 14, 71134 Aidlingen

Partnerschaft

Herr Jürgen RabeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fssl5d

Referenznummer: FALC-JR-55217