Mehrfamilienhaus zum Kauf

295000 €295.000 €1.595 €/m²

Finanzierung ab 1172 €/Monat

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7Zimmer

185 m²Wohnfläche

918 m²Grundstück

01.05.2025Verfügbarkeit

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Trassem (54441)

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Dieses charmante Ein- oder Zweifamilienhaus aus dem Jahre ca. 1924 bietet Ihnen Gelegenheit zur individuellen Gestaltung und zur Erfüllung ihrer Wohnträume.
Seit ca. 1976 wird das Erdgeschoss als Pfarrheim genutzt und wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich renoviert. So wurden ca. 2003 die Fenster ausgetauscht und ca. 2004 eine neue Ölzentralheizung installiert.
Der Innenausbau auf dieser Etage wurde ca. 2010 renoviert und die Hausanschlüsse im Jahre ca. 2020 erneuert.

Das Haus könnte direkt zu Wohnzwecken genutzt werden, jedoch sind für einen modernen Wohnstandard noch einige Renovierungsarbeiten nötig.

Auf dem schönen, eingezäunten Grundstück von ca. 918 m² finden Sie Ruhe und Entspannung unterm alten Baumbestand.
Die Immobilie ist voll unterkellert und hält neben den üblichen Nutzräumen im Kellergeschoss einen Hobbyraum für Sie bereit.

Das Erdgeschoss mit Büro, Gäste-WC und großzügigem Küche-Essen-Wohnbereich wird seit vielen Jahren als Pfarrheim in Trassem genutzt.

Im Obergeschoss erwarten Sie eine Küche, ein Bad, ein Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer. Das Dachgeschoss bietet zwei Schlafzimmer, von denen eines über einen Vorraum verfügt, der ideal als Ankleide genutzt werden könnte.

Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge und einem Pavillon für schöne Sommerabende im Garten.

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen, modernisiert: 2020